Tiada Lagi Discount Kepada Bumiputra Untuk Beberapa Jenis Hartanah Di Selangor

wana89

badaksumbu replied at 30-8-2016 06:57 PM
entah la. i buat calculation gdv utk new housing project ambik kira value semasa tanah, mark up pr ...

Yes bam.. Land cost salah satu faktor dalam supply
Tapi kalo nak tengok cycle real estate secara amnya, market price scr xlangsung akan kesan new development.. Cost+price.. Gitew..
Ehh.. Dah la malas nak citer.. Malam merdeka khenz.. Wana cikcur sambil berpokemon..
Selamat hari merdeka bam.. Esok berbaris??

Muntz

Changa replied at 30-8-2016 03:57 PM
akak terima cercaan sister sebab akak pun silap tak beli rumah masa awal2 kerja dahulu...
sekaran ...

Kalau nak beli rumah kena beli sebelum umur 35, coz ada beberapa factor:
- bila makin tua, loan term makin kurang. Kalau muda, at least boleh dpt 25-30 tahun term.
- insurans utk loan (MRTA) takleh nak secure, kalau secure pun, takut mahal. Iols ada kes boss iols apply housing loan, then kena bayar RM38k coz ada darah tinggi bagai. Harus diingat MRTA nie one-off saja dan akan berkurangan sampai zero value bila dah habis tenure.
- harga rumah makin mahal.. nak tunggu bubble meletup ntah kan bila.
- location: makin lama rumah yg murah makin luar dari bandar. Baik beli rumah kampung jah kalau gituh.
- future GST.. takut GST makin tinggi. Wpun residential purchase & S& tak kena GST, tapi bahan binaan & other fees kena.

Iols pun mengaku iols agak lambat beli rumah. Sbb umo below 30 dulu iols byk sgt enjoy cikcur bagai.

Changa

Muntz replied at 1-9-2016 03:24 PM
Kalau nak beli rumah kena beli sebelum umur 35, coz ada beberapa factor:
- bila makin tua, loan t ...

namun alhamdulillah akak dah dapat kunci pagi tadi.
kalau sis nak chur cyberjaya/KL or nak transit naik flight pagi kat KLIA boleh sewa studio akak nanti
ERL station dekat jah dengan tempat akak.
tempat2 makan yang best dan pelbagai pilihan walking distance jah.
kalau drive pun accessible ke tempat akak sangat senang, nak keluar dan masuk ke situ tak payah lalu traffic light sebab jalan masuk/keluar nya semua bypass traffic light.

Muntz

Changa replied at 1-9-2016 03:54 PM
namun alhamdulillah akak dah dapat kunci pagi tadi.
kalau sis nak chur cyberjaya/KL or nak transi ...

Nak tumpang jah boleh tak. Nanti iols masak utk uols.

NAT_11

Aku dah pergi tengok rumah SOVO & SOHO kat IOI property,
Shah Alam. Reganya semua above rm500K - ada yang cecah
1 juta+++ (kalau dua bilik). Yang Rm500K tu mostly jenis studio
and 1 bilik. Dapornya open kitchen, memang tak boleh nak numislah,
bawu belacan akan semerbak di seluruj kondo............
Rumah-rumah jenis SOVO & SOHO ni sesuai untuk pompuan
simpanan, jadi apa kejadah nak sediakan 10% untuk bumiputera
yang makan belacan dan durian..........?????