|
[Tempatan]
TNB Bina Pencawang RM1/2 Juta. Bayar Pampasan Cuma RM5K
[Copy link]
|
|
AboNawas posted on 7-10-2013 12:10 AM
Takat konsep izin lalu , sapa sapa pun boleh lalu . Komunis pun boleh lalu apatah lagi geng2 pero ...
aku tanya tu.. Konsep "Izin Lalu"ni Ismen (Easement) melalui seksyen 282 KTN atau hak lalulalang (Right of way) melalui seksyen 387 KTN.. atau ada seksyen lain dalam KTN tu g digunakan?
** KTN = Kanun Tnah Negara
|
|
|
|
|
|
|
|
leni posted on 7-10-2013 01:08 AM
Itu juga la yg aku faham..sbb tu pampasan rendah sbb bkn hilang hak milik kekal...ok la tu...dgn l ...
Walau pun hak milek tak hilang , tanah tu mana boleh pakai lagik kecuali buat sawah padi , bela ikan belut , buat kolam udang atau kolam ikan koi atau apa2 pun , janji tertakluk pada peraturan TNB .
Sebab tu nilai tanah dia agak rendah . Nak jual pun susah kerana harga rendah dari pasaran .
Kat KL pun jika menggunakan konsep izin lalu , pampasannya tetap juga rendah berbanding dengan pampasan pengambilalihan terus. Yang mana konsep pengambil alihan terus jika bernasib baik dapatlah pampasan berkali ganda dari harga pasaran |
|
|
|
|
|
|
|
tanah yang diambil utk buat pencawang TNB nih dah tak boleh nak buat apa2 kan..nak buat rumah pun tak boleh..
patutnya TNB bayar pampasan sepatutnya...termasuklah kalau wayar2 letrik bervoltan tinggi yg lalu atas tanah2.. |
|
|
|
|
|
|
|
neotoxin posted on 7-10-2013 07:26 AM
aku tanya tu.. Konsep "Izin Lalu"ni Ismen (Easement) melalui seksyen 282 KTN atau hak lalulalang ( ...
Haku dah tanya dah pada lawyer atau pehak kerajaan nebgeri Perak . Hak lain tetap ada jika tuan punya tanah sanggup bawa kes ke makamah seperti beberapa orang tuan punya tanah berbangsa India ( ceti kot ? )
Kalau mengharapkan kuasa Pentadbir Tempatan seperti Pejabat Tanah Daerah atau Kuasa Kerajaan Negeri baik pi sedekah je tanah tersebut pada mereka . Kerana bayaran pampasan yang terlampau rendah.
Masalahnya jika hendak bawa ke makamah kena mengikut beberapa masalah perundangan selain dari kos lawyer yang agak mahal . Tuntutan lawyer ilah upah mereka sekurang2nya 25% dari nilai tuntutan jika menang . Bermakna jika tuntutan RM 200 ribu , upah lawyernya ialah RM 50 ribu. |
|
|
|
|
|
|
|
wirazam posted on 7-10-2013 07:33 AM
tanah yang diambil utk buat pencawang TNB nih dah tak boleh nak buat apa2 kan..nak buat rumah pun ta ...
Hanya boleh di buat tempat simpanan barang2 yang dirompak atau di curi . Caranya dengan korek tanah dan simpanan barang rompakan tersebut dan kambuih balik . Sebab tu ramai ahli masyarakat tidak tahu .
Yang tahu cuma pehak berkuasa tempatan dan pehak TNB jer . Mana ada motto rakyat di dahulukan kecuali motor Modenas keluran Malaysia . Itu pun masih lagi tak laku2 tidak seperti motor Honda. |
|
|
|
|
|
|
|
Pembangunan perlukan pengorbanan -kata2 seorang forumer juga penyokong tegar kjaan suatu masa dulu. |
|
|
|
|
|
|
|
Memang memerlukan pengorbanan . tetapi yang terkorban selalunya rakyat jelata . Para pemimpinnya hidup seperti zaman Firauan sambil membuat harta Qarun.
Para pemimpin menjadi jutawan segera tetapi rakyat jelata menjadi Red Indian di bumi sendiri malah ada yang menjadi papa kedana lantaran kerakusan para pemimpin.
|
|
|
|
|
|
|
|
tak silap aku, mana tanah diletakkan pencawang TNB/telco...bukan dia bayar bulanan ke? |
|
|
|
|
|
|
|
nape kat kg aku, tnb wat byr blnan kat tuan tnah lbh krg rm 4-5k sbln
slama mane pncawang tu ade ats tnah?kg aku kat kota tinggi. |
|
|
|
|
|
|
|
AboNawas posted on 7-10-2013 08:04 AM
Anggaran kos membina setiap pencawang purata RM 500 ribu . Tetapi tuan punya tanah cuma mend ...
5 ribu ko ni setiap bulan ke apa?...34k tu apa pula?
|
|
|
|
|
|
|
|
kat kg dulu kalo tak silap 45K satu tiang kot..
|
|
|
|
|
|
|
|
Tanah tu status pertanian, tapi yang ditanam hanya lalang kot.
Tu yang dapat ciput.
Nak2 kat area hulu/hutan Perak.
Ko nak compare dengan Kg Buah Pala payahla. Dahla Kg Buah Pala, atau Penang secara amnya satu pulau prime land. Status residential pulak tu, memang pampasan tinggi la. |
|
|
|
|
|
|
|
AboNawas posted on 7-10-2013 08:04 AM
Anggaran kos membina setiap pencawang purata RM 500 ribu . Tetapi tuan punya tanah cuma mend ...
btw
pencawang as per picture lalu my FIL punya tanah
cut thru the middle of that piece of land
tanah pulak just a stone away dari seremban 2
kalau tidak silap saya
pampasan time tu dpt rm3k saja
bila that happen..tanah sudah terbahagi 2 bahagian
|
|
|
|
|
|
|
|
baulu posted on 7-10-2013 11:52 AM
Tanah tu status pertanian, tapi yang ditanam hanya lalang kot.
Tu yang dapat ciput.
FIL aku punya tanah kebun getah
bayaran sekali tu jer dpt
tak tau lah kalau agent yang dtg runding yang cakau selebihnya
|
|
|
|
|
|
|
|
xAthenax posted on 7-10-2013 12:00 PM
FIL aku punya tanah kebun getah
bayaran sekali tu jer dpt
tak tau lah kalau agent yang dtg rundi ...
Ko cek ler Pentadbir Tanah Daerah, depa la yang rekemen berapa TNB ka sapa ka berapa nilai pampasan kena bayar pada pihak2 yang terlibat. Kalau dah PTD nilai rendah, rendahla nilai pampasan.
Selain jurunilai kerajaan, kemungkinan jurunilai swasta pun terlibat. Entah2 fee yang depa charge termasuk sekali dalam nilai pampasan. Yelah depa pun terlibat (aka "pihak2 terlibat yang perlu dibayar pampasan" secara tak langsung---> ni aku quote dalam akta tanah la). Tu yang actual land owner dapat sikit kot.
Cuba cek....
|
|
|
|
|
|
|
|
wei sape tau btl ke keje tnb jg cctv jer gj smpai 4k lbh |
|
|
|
|
|
|
|
lompatikam posted on 7-10-2013 09:21 AM
tak silap aku, mana tanah diletakkan pencawang TNB/telco...bukan dia bayar bulanan ke?
Yang tu pencawang Telco . TNB mana nak bayar bulan2 . Sekali bayar jer . Dapatla RM 5 ribu bagi setiap pencawang . Bayaran pampasan Untuk Izin Lalu lain cerita . |
|
|
|
|
|
|
|
farouk21 posted on 7-10-2013 11:21 AM
kat kg dulu kalo tak silap 45K satu tiang kot..
Mungkin tanah tersebut di ambil alih terus oleh pehak TNB . Tapi kalau atas konsep Izin Lalu hanya dapatlah setakat RM 5 ribu jer . Bukan setiap bulan tapi kira lump sum sekali bayart oleh TNB |
|
|
|
|
|
|
| |
|