Bisnes/Kerja apa yang boleh maju kat kampung?

capiloton

aku ni dah mula rasa bosan dok kat bandar, n keje makan gaji..
aku rasa dah sampai masanya untuk pindah balik kampung (aku nak ajak parents aku pindah skali)..

kat kampung, mak aku ada tanah 3 ekar (bekas tanah sawah)..
aku ada plan nak buat reban ayam tertutup, ada kontrak farming..
modal permulaan agak tinggi, kena ada modal RM300k (untuk kapasiti 20k ayam)..
tapi hasil cepat dapat, dalam tempoh 40 hari ayam dah boleh jual balik..

aku ada terpikir gak nak buat rumah burung walit..
tapi lepas buat sket research, risikonya TERLALU TINGGI..
ada yang rumah kosong, burung tak masuk2..
lagipun nak tunggu hasil agak lama sampai setahun..
aku takde modal nak tunggu sampai setahun..
so bisnes ni tak berapa sesuai di jadikan sebagai starting core bisnes..

aku ada modal cash 30-50k, ada tanah, rumah pun dah ada..
so nak minta pandangan semua, terutama otai2 cari forumers yang kaki bisnes..

apa projek agrotani yang sesuai aku buat kat kampung nih?
kalau boleh biar la income pertama dia boleh dapat dalam tempoh kurang dari 6 bulan..
aku ada modal banyak tu jer, lepas untuk makan minum, bil n bayar hutang dalam tempoh tu..

kalau ada thread2 yg boleh bagi idea, boleh paste kat sini..
sebarang idea di alu2 kan.. terutama pada yg ada pengalaman agrotani & berniaga di/dari kampung..
aku memang tengah nak kumpul maklumat..
time kaseh..

izza_dude

first nak tanya ko kg kt mane?
2nd ko mmg dh bosan gile2 ngn bandar n nk balik kg?? kene sediakan back up plan weh kalau nak balik kg..
setau aku kalau ko rajin berusaha..kt kg la ko leh wat duit berkepuk2.. bkn melalui makan gaji..

aku berminat nak balik kg.. tp nanti dulu.. aku kene stabilkan keadaan tanah aku dulu baru pk nak balik kg..

capiloton

Reply 2# izza_dude

kampung kat area bahau, negri sembilan..
memang dah bosan, ingat nak dok kampung cari rezeki sambil hirup udara nyaman hari2, hehe..
back up plan dah ada.. tapi saje nak kumpul idea2 bernas forumer cari..

izza_dude

ko tau tak org kg aku idup ngn duit sawah/bendang jer.. why not ko sewakan tanah sawah ko tuh pd org? setahun 3 musim... setiap musim dpt bayaran..
bkn ko usahakan tp slalunya bernas yg usahakan..
kt kg aku pakai helikopter tabur baja...

B.K

pengalaman ak duduk kampung biasa tgk yg hidup mewah:
(i)  niaga kelapa sawit melalui pajak tanah org buat sawit
(ii) kontraktor kelas F, subkontraktor
(iii)meniaga lembu/kambing ratus3 ekor
(iv) pajak tanah org buat bendang/sawah...

capiloton

Reply 4# izza_dude

tanah tu bekas sawah padi.. skang dah kering, jadi semak samun n terbiar..
saliran n parit air semua dah takde lagi, so mmg dah tak boleh nak tanam padi..
ada setengah ekar pacik aku dah tanam pisang, tapi tak menjadi, kena penyakit..

tanah ni plannya aku sendiri nak buat projek..
tu sebab nak duduk kampung..
kalo pajak kat orang lain, tu dah lari target tu..

capiloton

Reply 5# B.K

pajak kelapa sawit ni pacik aku dok felda dah ada buat skang..
memang masyuk ler, saving ASB sudah masuk 6 angka..
baru2 ni beli JCB pulak harga suku juta, buat projek2 kat felda tu..
dah kaya, tapi style sederhana jer..
tu yg aku minat tu.. low profile..

tapi bisnes pajak pokok getah n kelapa sawit ni, aku kurang minat..
sebab kat kampung aku ni takde getah n kelapa sawit..
kalo nak tanam sendiri, berapa pokok jer utk luas 3 ekar..
lagipun income lambat..

bela lembu n kambing beratus ekor kureng sesuai kat tapak yg ada skang..
sebab tanah ni betul tepi jalan, n ada rumah kampung kiri kanan..
w'pun rumah nya takde la dekat, tapi takut bau busuk ganggu org kampung..
kalo dah beratus ekor mesti ada pencemaran bau..

jadi kontraktor pun aku kurang minat..
sebab aku tak suka nak main politik untuk lobi projek2 kerajaan..
aku minat bisnes kampung yg low profile jer.. tapi income boleh tahan..
nak jadi kontraktor mesti mau jaga imej pakai mercedes or bmw..
lagi la aku tak minat, hehe..

tampinus

RM 30-50k.. berapa ramai yg perlu ditanggung?
kira dulu perbelanjaan utnuk 6 bulan pertama.. asas utk keluarga., kereta minyak..dll..

lps tu baru sambung nak buat apa...

kacangpis

suami aku balik kg bisnes bli getah skrap...tapi tgk gak la kawasan...tempat aku majoriti org menoreh getah...memang pulangan segera klu tak rugi...

capiloton

Reply 8# tampinus

yang perlu di tanggung, mak bapak aku jer..
aku blom kawin lagi.. blom ada anak bini..
memang dah buat kira2, saving yg ada cukup buat belanja n bayar hutang selama 6 bulan..
plus ada sket modal (30-50k) untuk start apa2 projek kat tanah yg ada..

kalo ada idea2 menarik lagi bernas, amat la di alu2 kan..

aku plan nak buat reban ayam..
or aku beli lori luton satu, berniaga kecil kecilan..
n tanah yg ada, aku tanam kelapa matag jer..
lepas 4 tahun, dengan keluasan tanah yg ada..
pokok2 nya bole berbuah purata 30k-40k biji setahun..
sambil tu aku boleh selang dengan tanaman integrasi macam limau kasturi, serai or cili..

tu dua projek yg ada dalam kepala aku skang nih..
pakcik aku kat kg banyak experience keje ladang nih..
mau berguru dengan dia..

capiloton

Reply 9# kacangpis

owh, husben dah pindah kg gak ker? baguih la camtu..
income macam mana? lebih dari keje seblom ni ker?

katakpuruz

salam.

1) buat kolam ternakan air tawar.

2) buat kolam pancing berbayar..setiap bulan anjurkan pertandingan memancing.

3) sewakan tanah.

lelaki_biasa

Kalo aku jadi ko... aku pecahkan 3 ekar tanah tu kpd 15 lot bnglo ( 1 ekar boleh wat 5 lotbanglo ),  Pastu ko ada pilihan....

1) Jual semua lot-lot itu, dapat la rm30k X 15lot = rm450k... wow!

2) Jual sebahagian jer, cthnya jual 5 lot,dapat 5lot X rm30k = rm150k, pastu duit rm150k ko buat 2 biji banglo, pastu jual kedua banglo dlm rm 300k setiap unit, dapat rm600k... skrg ni ko ada lagi 8 lot tanah.... pastu duit 600k tadi leh buat lagi beberapa banglo lagi, pastu jual lagi... kurang-kurang nye aku rasa ko leh dapat 2 juta dlm masa 2 tahun.... boleh beli lagi tanah lain...

lelaki_biasa

Kos pembinaan sebuah banglo tak sampai rm70k pun, aku tau sbb pak cik aku tukang rumah, nak murah lagi upah pekerja Indon atau Melayu Thai.... Aku sbb takdak modal jer, tanah pun just ada setengah ekar kat kg ...

lelaki_biasa

Lagi satu, pak cik aku wat sebiji rumah tak sampai setahun pun, pekerja hanya pakai 5 orang jer... umah banglo kampung la...

capiloton

Reply 12# katakpuruz

salam

ada terpikir nak tambah kolam..
kat tanah tu skang dah ada 1 kolam ikan..
menarik gak idea buat kolam ikan nih..
bole di pikirkan.. kena pikir gak market nak jual kalo dah bela ikan banyak sgt..

kolam pancing tak berapa sesuai..
takde org muda2 yg minat memancing kat kampung aku tu..
ramai org veteran.. hehe..
aku sendiri takde hobi memancing.. tapi kalo menjala aku minat..
tak tau la kalo dah duduk kampung nanti dah minat mancing..

sewa tanah tak berapa sesuai..
kampung aku tu takde yg sewa tanah bulanan..
semua pajak kira tahun, lebih kurang rm800 ke 1000 setahun..
ada cina pajak tanah kampung aku sampai 20 tahun = 20k lumpsump bayar..

nampak memang macam banyak..
tapi sebulan dapat lebih kurang rm84 jer..
alang2 aku dah dok kampung, baik aku sendiri yg buat projek..

capiloton

Reply 13# lelaki_biasa

idea menarik..
tapi ada masalah sket kat situ..

tanah tu tanah adat (tanah pusaka).. boleh jual kat adik beradik perempuan sebelah mak aku jer..
biasa la adat perpatih.. hehehe..

dalam bab tanah pusaka, memang ikut kena ikut adat..
ada undang2 dia di negeri sembilan..
tak boleh jual pada orang luar..
pajak takpe..

jazaa

Kenapa TT tak minat usahakan sawit?.....
pajak tanah orang (TT usahakan tanam sawit, bila dah kuar hasil, untung bagi dua.....
Tanah TT ada 3 ekar....pastu TT mintak lah usahakan tanah jiran2 yang terbiar.....
Sementara nak tunggu sawit kuarkan hasil....TT tanam lah pokok pisang tanduk.....

shahaizat

kalo balik kampung mmg susah nak dpt duit segera macam bandar...kurang2 kene tggu setahun untuk dapat hasil, tapi biler da dapat hasil mmg berterusan je la.....

Yg paling cpat dpt income wat homestay atau rumah sewa je la kot sbab nak wat rumah ni paling tggi pon sebulan je.Lpas da siap,  org masuk je terus dpt duit.Kalo kawasan byk org luar dtg homestay lagi byk dpt duit tapi kalo tak, rumah sewa lagi steady.

tapi 30-50 k bole wat satu rumah je la...kalo nak wat meniaga ayam mungkin bole. Tapi kalo nasib tak baik, kene penyakit abis terus modal. Kalo nak wat baik beli sikit dulu. Da pandai pilih vaccine semua baru beli byk2...

Kalo bela lembu, kene pandai kawal....kang lembu melintas kete langgar kang kalo tak silap pemilik lembu kene bayar sbab tak jaga lembu  btul2...Tapi dari yg aku nampak, org bela lembu ni ikat je lembu derang sepanjang masa....

kacangpis

Reply 11# capiloton


dah 2 1/2 tahun balik kg...memula tu buat cacing...masa tu cacing tgh glemer...banyak gak la modal abes...tapi kat kg susah nak cari pembekal...plus income pun ciput je...baja dr cacing tu bape sen je dapat...lambat plak tu...kami plak bukan ada saving banyak nak tunggu sampai bulan2 utk dapat income...

pastu buat ayam kampung...buat reban bagai...tak sesuai gak kot dengan suami saya...kena plak time hujan...banyak gak yang mati..

last2 ada modal sikit bli getah...alhamdulillah...rasanya tak sesesak masa makan gaji dulu..time getah banyak...banyak gak la dapat...skang hujan...paham2 je la...tapi suami dah macam seronok berniaga...tapi apa2 pun dalam bisnes ni....pengalaman dan kegagalanlah yg palinggg penting skali...bila dah gagal kita tahu mana silap kita...bleh belajar banyak dari kegagalan....