nak sewakan tanah , tapi dibawah nama pentadbir,

nokbagiselesai

salam...


nak minta pendapat,
saya ada sekeping tanah, saya rancang nak bagi sewa, tanah ni status pertanian, tepi jalan, dekat sangat dengan bandar, kalau rm 600 sebulan ramai org nak kot


masalahnya, penama tanah ni arwah pak saudara, die dah meninggal, sekarang bawah nama pentadbir, iaitu isteri arwah, dieorang dalam proses penyelesaian harta pusaka arwah, tapi lambat nak selesai pasal dieorang ni xde duit nak bayar bahagian ibu arwah ⅙ tu


jadi tanah saya tu beku begitu lah, tanah tu milik ½ dengan pak saudara,


bolehkah saya bagi sewa secara sah, maksud saya ada hitam puith, tapi atas nama sapa tuan penyewa tu...

alzan

tak fhm btl citer ats ni...
mula2 TT ckp tnh TT ada sekeping.
pastu ckp pula yg tnh tu pak sedara pny 1/2
pastu dh bicara mak arwah dpt 1/6 (x mampu byr pecahan tnh ni pula)

jd mana pergi lg 1/2 bhgan tu pula?
pas bicara sape yg dpt 2/6 tu pula?

inilah masalah plg teruk org melayu... tanah pusaka.
aku bnyk dh cth psl tnh ni sementelahan aku keje di bahagian tanah.

alzan

ok ni tanggapan aku pula...

andai kata klu TT punya bhgan 1/2 tu bgslah...
dh boleh bg sewa tnh tu pn.
dgn syarat berikut :

- agrement ats nama TT.
- klu yg lain2 waris penerima pusaka setuju bleh jdkan penuh dlm agrement tu 1/1 bahagian. (tp kena bg secara adil tau. klu x bg sama rata gaduh pula nnt. silap hb kena saman pula dgn penyewa tu sbb kutip hasil yg bkn hak TT)

utk makluman klu 1/2 bhgn tu kita x boleh nk meletakkan bhgan kita di mana2 pn dlm tnh tu. tu sbb klu ada pengambilan tnh semua penama dlm geran akan dpt hasilnya. x kshla penama tu dok di bhgn blkg ke tepi ke atas ke bwh ke selagi nama ada dlm geran dia akan akan dpt bhganya. (rujukan dari Kanun Tanah Negara 1965 dan Akta Pengambilan Tanah 1960)

lizaliza

pentadbir tanah layak menyewakan tanah dan dibahagi secara adil mengikut pecahan bahagian tanah.sekiranya pentadbir tak bersetuju,maka tanah tak boleh disewakan.
soalanya disini.........siapa penama sebenar dlm grn,berapa pecahan yang dipegang oleh pentadbir,cerita teramat kabur