nak beli rumah yg mana satu

vanillamuffin

ada dilema sikit nak mintak pandangan forumers sekelian

sy nak beli rumah. dah booked sebuah, rumah teres 2 tingkat. tp td staf kat syarikat pemaju tu bgtau ada rumah teres lain yg kecik sikit org tolak. parents suruh timbang balik nak yg mana 1.

rumah A yg dah booked : size 22 x 70, 4 bilik + 1 utiliti, bilik air 4. harga 350,000
rumah B : size 20 x 60, bilik 4, bilik air 3. harga 300,000

beza bayar bulan-bulan dalam 280 lebih kurang. kalau ambik yg A tu, bajet bulan-bulan akan cukup makan je. untuk 4-5 tahun pertama mmg agak teruk jugak. lepas tu akan ok dah sbb commitment lain dah habis. so kena betul-betul bajet utk 5 thn pertama. kalau yg B, akan ada extra 280. tak le teruk sgt. tp rumah kecik sikit, esp. dapur.

faktor parents suruh pertimbang :
- yg utama bajet, beza 50,000 hutang
- sy single lg walau dah nak masuk 4 series. so rumah lg luas pun mcm tak perlu sbb duduk sorang je

dilema sbb mula-mula tgk, berkenan rumah A. lgpun sy fikir alang-alang nak beli rumah, biar yg lebih selesa. tp cakap parents pun betul juga.

tolong bg pendapat mana satu nak pilih. thank u

mikasa

lebar paling penting...panjang tak kisah sgt....boleh renovate ke depan atau kebelakang kalau ada duit lebih waktu usia emas (kecuali rumah tu dapur terus cecah longkang

mommymonster82

Kalu me jd u..me Beli yg mana mampu ..klu mcm u kta tu me rasa me mampu  beli yg B.. janji ada rumah u.kecik besar xpenting..klu besar2 pon alih2 hujung bulan cukup2 mkn hidup xselesa juga..sakit paler jugak...selesa ni byk tafsiran dia... 280 tu u boleh bajet utk benda lain..or sbg simpanan...

lolen

kalo aku aku pilih yg 350k
bkn sbb harga lg mahai tp sbb luas cket
20x60 kecik la
tu mesti dapor teros smpai longkang kan
lg pulak size kecik tp bilik smpai 4...so lg la nmpk dlm umh tu cam kecik/sempit
aku jenis suka umh nampak bsr biar umh teres pon
sbb tu aku prefer umh yg design hall dining skali dinding br kitchen
skang bnyk design hall dinding pastu baru dining+kitchen

duduk sorg mmg rasa mcm besar...tp cuba bayang bila sesekali fmly ke sedara ke
kwn2 dtg..kalo umh sekat besar tu jek x ke penuh seme nak dok selonggok kat hall
tu je x leh gerak2..(sbb tu aku prefer hall+dining sbb pnjg cket)

50k mmg bnyk tp sbb loan tu puluh tahun aku advice tt strugle je skjap
2/3 thn tu x lama

ko amek yg 22x70 tt

pawie

ini pandangan saya
saya akan pilih yang besar....walaupun terpaksa bayar lebih ...sebabnya

(kalau beli rumah untuk menetap dan pencen disitu)
1. memiliki rumah...memang susah...bila ada peluang...kita akan cari yang terbaik...
2. untuk 5 tahun pertama...memang susah sikit sebab kena bayar lebih.....but kita akan selesa...selepas 5 tahun kemudian.....selepas kewangan kita stabil semula.....
3. kita akan duduk....sampai pencen.....so 5 tahun pertama sahaja....yang terasa....but...kita akan selesa...pada tahun tahun mendatang sehingga kita pencen
4. untuk keselesan anak anak untuk membesar.....
5. kalau pilih yang murah pun.....baki duit rm280....belum tentu puan akan simpan juga......kalau silap hari bulan......tak tahu kemana ia akan dibelanjakan....

tapi, jika puan ada perancangan ...untuk menetap ditempat lain....contohnya akan balik kampong suatu hari nanti......atau hendak jual...atau untuk berpindah.....lebih baik...beli yang murah sikit.......type B.....sebab kita tidak perlukan keselesaan keluasan....untuk jangka masa yang panjang.....

Hana

sebenarnya, duit tak penting bila beli rumah. sebab, harga rumah akan naik kalau beli kat location yang betul lah.

rumah besar ke kecik bergantung pada sifat diri sendiri & planning masa hadapan. bukan pada duit. kalau ko takde duit, dah tentu ko takdenya plan nak beli umah A sampai dah booked. itu ko dah confident la ko ada DUIT.

Sifat diri sendiri tu,
adakah ko suka masak2 & jemput orang datang ke rumah? kalau YA - haruslah beli rumah besar.
adakah ko jenis suka riuh rendah & rumah ada orang tiap2 minggu? kalau YA - haruslah beli rumah yang besar
adakah ko jenis homely type? sentiasa duk umah aje? kalau YA- haruslah beli rumah yang besar
kalau ko jenis berlawanan sifat yang aku tulis, then, rumah B pun ok. janji beli rumah landed.
bukan apartment. bukan rumah sewa.

5 tahun ajek tersiksa, budget terikat. lepas 5 tahun, rumah boleh buat refinance. rilex lah beb. masa refinance tu boleh pilih bank yang tawarkan interest rate yang rendah.


oh ya.lupa nak cakap. kalau yu rasa sunyi sgt, then, dua bilik atas tu boleh buat sewa kat sedara2 yg belajar kat situ. or single working ladies.

tapi, kalau betul2 nak privacy, then, duk la umah sorang2.

mcm kawan aku, dia beli apartment tapi, 2 bilik lagi dia sewakan. Dia beli apartment sebab dia suka location tu, dekat dgn ofis dia dan dia jenis a traveller. duit gaji lebihan tu dia suka gi travel lah. hari2 minggu dia byk aktiviti luar. dia a runner jugak. dia bukan homely type. so, bagi dia, janji ada rumah yg dibeli sudahh.

kuchenta_81

1st nak tanya, lokasi kat mana ni?
murahnyaaaaaaaaa

22x70 RM350K??
nakkk jugakk

ninja boy

1) beli rumah dekat tempat kerja -jimat masa jimat petrol
2) dekat bank, kedai2, mall2, masjid, sekolah, senang ases ke highway utama
3) x semua org dapat rumah perfek - ada jiran bising, jiran india, masalah parking, tanah rendah, byk nyamuk etc
4) sblum beli rumah tgk juga siapa yg beli sebelah rumah kita
5) rumah lebar sangat bagus utk parking, cari rumah depan @ belakang jalan ada tanah kosong ada ruang boleh curi2 tanam pokok betik nanas pisang ada ruang parking
6) jika duk bujang, bilik2 kosong boleh disewakan, separuh loan rumah dibayar penyewa
7) rumah subsale adakah perlu tambah wang utk direpair tak
8) boleh cari lagi 2/3 pilihan rumah lain dan pilih yg terbaik

biozipstar

ninja boy replied at 20-8-2015 01:30 PM
1) beli rumah dekat tempat kerja -jimat masa jimat petrol
2) dekat bank, kedai2, mall2, masjid, sek ...

i seconded your opinions !!!

samperit

TT pun dah ckp "lgpun sy fikir alang-alang nak beli rumah, biar yg lebih selesa" haaa...betul lah tu. Rumah bkn boleh beli stp thn kan? Unless TT memang jenis yg ada duit x abis 7 keturunan

Lagipun mana tau..gaji TT naik nanti ke..xpun dpt better offer naik pangkat etc..so dont worry lah

Jgn menyesal TT...u pun memang nak yg rumah A kan..?

pssstt..buat house warming nanti jemput lah

faraway1

apa rancangan u masa tua kelak, jual rumah tu ke apa..
since you single, kena plan masa depan.
ialah rumah besar bila tua, berdebulah rumah jawabnya melainkan
u ambil orang gaji.

emmm kalau u sebut harga rumah pun, bukan kami boleh tolong pilih,
mana u mampu sebenarnya.. itu aje...

cmf_jeangrey

Dah ambik kira kos2 sampingan dan bil2 lepas duduk rumah tu tak? Cukai pintu, maintenance fee, kos maintenance semua ni ikut keluasan property....kalau 280 tu projected lebihan lepas byr semua bill, ok lah....

mommymonster82

Pada me rumah ni harga akan naik..so lepas 5 tahun baru review balik pendapatan sendiri pastu leh jual rumah yg sedia ada tu buat dpayment beli rumah lebih besar.... silap2 nanti lepas 5 tahun u dapat beli rah lagi besar n lagi murah...rumah besar u beli tu lagi murah sbb ada untung jual rumah yg lama ni..termasuk simpanan 280 tiap2 bulan selama 5 tahun...tapi bab harga tumah ni kena tgk lak kawasan mana u beli n sbgnya...macam ada forumer kat atas cakap tu...

mommymonster82

Sbb me dlu ngan hb kami mula beli apt kecik je..rezeki kami tn rumah jual below market price..pastu dapat jual hampir 2 kali ganda dari harga kami beli dapat settle loan ada kena tax sbb jual rumah bawah 3  ke 5 tahun ntah ni me xigt syarat dia.. sbb  rumah tu we all beli xsampai 3 tahun lagi...ada balance lagi kami dapat buat dpayment n hasil jimat cermat..kami pakai keta 1..masa tu kami cari lokasi strategik yg dekat ngan tempat kerja me dsbgnya...sbb target nak pakai sebiji kereta jer..so hb yg travel jauh.odw dia hantar me..xguna duk rumah besar2 tapi jauh lepas tu kita nak kena kira kos pengangkutan or minyak dsbgnya...

baby_pingu

senang jer..ko suka umah yg mana?
hati tu lebih pada umah A ke B..

sobsob

Rase nak makan muffin pulak.
Ok bek to topik. 50k jangka masa panjang x banyak beza pun. Skrg memang la bujang taun depan kot2 dah kawen beranak pinak rumah besar sket kan lagi best n selesa. Kalau kawen dengan laki kaya dan bertanggungjawab dan bukan species2 laki kat FD..boleh la suami tolong2 bayar jugak

rina0602

Ikut ckp mak ayah..restu itu penting

sally03tomato

memang ko akan suffer sikit dalam 4 ke 5 thn.. aku pun pernah mcm tu antara semi-d 1800sqft atau terrace 1600sqft.. beza dlm rm40k.. tp aku syukur sebab beli yg semi-d.. memang 4 tahun aku suffer sikit la.. aku beli umah belum siap... so ada masa jugak nak tunggu stable.. susah nye sekejap je

damiqula

A lah.20 kaki mana muat 2 kereta.22 kaki confirm2 muat 2 kereta.

Pelindung

Aku pilih rumah A. beza rm280 mungkin terasa sekejap kot. kan ada kenaikan gaji setiap tahun. kalau RM280 bahagi 4 tahun = RM70. paling2 nko kena naik gaji RM70 setahun.