Sikap Penyewa Rumah~PENDAPAT KORANG

risza29

ishhh mcm2 karenh penyewa ..dorng xde tkot lgsung ngan owner..
hutng tetap hutang la..

madeinborneo

macam mana nak layan dengan kerenah tenant yang bayar lambat ni?
dah soh bank in kan hari ni, tak b ...
nenektua Post at 11-2-2012 08:57

    buat macam kat dubai. bayo setahun terus baru bleh masuk umah. tapi kalau umah murah ok laa..

#PenDrive

Reply 219# nenektua

Klu nak playsafe, report polis dulu....kendian, p mhkmh majistret buat permohonan tuntut hutang bwh 5000kpd bekas penyewa. Klu x dapat byrn jgak, jual atau ambik jer brg2..jgn kesian sgt....umah sewa nenek kat mana?


(posted by mobile)

#PenDrive

Sapa2 yg problem cam ni boleh pm saya, nak cuba belajar settlekan tapi hanya area alor setar dan sekitarnya sahaja.
No charge kut, sebab bru nak belajar bidang baru nih.


(posted by mobile)

LiFesEveN

PenDrive
bro area KL ko x settel ke.

zarul427

i geram ade penyewa yg tinggalkan bil air and maintenance beratus2
lps tu lari dr rumah waktu malam
n bwk lari kunci sekali
mmg gampang btl laaa


regards

#PenDrive

Reply 225# LiFesEveN


Xkut, area KL. Klu ramai bleh la, tp lmbt lah. Xbrapa cekap jalan ke court sana. Ada charge la sket .


(posted by mobile)

dasatgiler

pergh.. aku track guna online system samada tenant aku byr bil ke tidak..

Bil Api:
https://e-services.tnb.com.my/eservices
Bil Air:
http://www.pba.com.my/payment/login.asp
Bil IWK:
http://www.iwk.com.my/v/customer/account-statement

kalau ada ja tunggakan, aku akan segera "hello" mereka..  ini rumah aku, hampa sewa kat aku, api ayaq guna pasai apa tak bayaq?

jenglut

Reply 227# #PenDrive


    So apa citer dgn penyewa tu?

Aku ingat aku pun nak pi hambat penyewa umah aku ni
Masa nak sewa dulu bkn main mulut manis nak byr setiap 3hb
Tp bila da duduk hampehhhhh...
Lewat byr tu no 1..mcm2 alasan
Kete bmw dgn wish
Bini tak keje..anak da 3

Patut ke ku halau?
Dah masuk 2 thn sewa umah aku..baru2 ni check duit api dr bln jan tak byr2..haram jadah betul

#PenDrive

Reply 229# jenglut


    Bagi jer NOTIS PERINGATAN @ AMARAN kpd penyewa.
Merujuk2 kes yang lepas dalam thread nih, itu tanda2 penyewa dah nak cabut lari.
So 'becareful'lah

nenektua

korang,

nak tanya lah. kalo tenant kata dia nak repair kerosakan rumah tu,
selalunya korang buat macam mana ek?

1. adakah korang suruh depa potong je dari duit sewa?
2. adakah korang soh depa betulkan pakai duit dorang, pehtu claim dengan korang?

puccafan

pucca dulu time bljr kat melaka menyewa dgn sorang makcik ni.skali byr 6 bln tros sbb dpt duit loan setisap semester kan.pastu semester akhir ktaorg dok kat situ, saja ja buat2 lupa bayar. sbb geram.makcik tu kalo ktaorg mintak tlg btolkan benda2 rosak kat umah,liat je dy nk angkat kol.tp kalo kol utk amek duit,laju je,kol pagi,petang tu dah datang amek duit.
lastnya,bln terakhir ktaorg dok kat situ,baru dy mintak duit sewa.tu pon, dy cakap "makcik lupa makcik ada umah sewa,makcik teringat sbb ada kawan nk mintak sewa bagi anak dy duduk" tergamam ktaorg dgr alasan tu.
so,kepada tuan2 umah sekalian,kalo korang ada umah sewa,tolong ingat ye

ruffleen

Dulu sebelom pindah ke rumah yg aku beli ni, aku berangan nak sewakan bilik bagai. Siap dah buat tinjauan ttg rate sewa bilik kat area situ. Kononnya nak cover potongan bulanan loan aku, ala2 konsep 'aku beli rumah, penyewa yg bayarkan' . hahaha.

tapi setelah sebulan berpindah dan mendiami rumah ni, perasaan aku jadi sangat berat hati nak ambik penyewa. Ditambah dgn 'hasutan' best friend merangkap jiran blok sebelah (yg juga forumer cari ni ), serta family aku sendiri terutamanya adik perempuan aku yg kurang bersetuju jika aku sewakan bilik.

Skrg aku yakin pilihan aku tepat........freedom and privacy are something that we can never bought. Payah nak jaga hati orang. Kalo penyewa tu didapati ada perangai yg aku tak berkenan, aku dah susah nak 'halau' keluar. Leceh arrr.

Baik tinggal sorang......family nak datang senang, kawan2 nak bertandang pun anytime boleh bebeh. Merdeka!

meya

Alah bukan takat penyewa yang buat hal..ada aje owner rumah pun buat hal...

Macam saya dulu terpaksa menyewa rumah sebab nak dekat dengan rumah yang sedang dibina ..rumah tu memang dijaga macam rumah sendiri ok. Last-last pasal saya nih bertimbang rasalah sangat duit deposit pun saya tak dapat sampai ke hari ini.

Macam-macam alasan owner tu beri...dia kata penyewa sekarang nih asyiklah tak bayar sewa rumah..Masalah saya ker?

Still saya bersabar lagi..

meya

Rumah saya di Penang pun saya buat jadi rumah kedua untuk saya sefamili kalau masa cuti atau ada kesempatan  saya balik sana.

Nasib tak baik selama sewakan kat orang..rumah tu ala-ala macam rumah tinggal..walhal ada penyewa.

Better saya takeover no more renting it out.

nenektua

nenek dah 2 kali dapat tenant yang agak hampeh. huhuhu

puccafan

ruffleen posted on 31-7-2012 07:52 AM
Dulu sebelom pindah ke rumah yg aku beli ni, aku berangan nak sewakan bilik bagai. Siap dah buat tin ...

hehehe.good decision.kalo mampu apa salahnya.drpd tiap2 bln dpt duit tp hati merana

jenglut

Salam semua,

Saya da dpt penyewa baru, dulu sewakan rm800
Now sy naikkan jd rm1,200 kpd penyewa baru

Sebelum penyewa baru masuk, sy dah bikin semua tandas berfungsi dgn baik..
& kami owner serta penyewa check semua dlm keadaan baik eg lampu kipas dapur etc

After 2 minggu dia duduk, dia komplen 1 tandas sumbat & satu lg tandas pam rosak..& bole plak dia blame kat penyewa lama..
Hangin betul, sy terpaksa panggil plumber repair rm200..sy bg dia warning, pasni kalau rosak tandas..diorg mesti tanggung kos repair..

Nak raya ni, diorg nak mintak ngecat umah plak..pastu nak tolak duit sewa..perlu ke?

ruffleen

jenglut posted on 7-8-2012 11:22 PM
Salam semua,

Saya da dpt penyewa baru, dulu sewakan rm800

rajinnya nak ngecat rumah...kalo aku, aku suruh beli je rumah sendiri..suka hati sendiri nak deco....

nampak gayanya penyewa ko ni macam bakal menimbulkan masalah satu demi satu lepas ni

nenektua

jenglut posted on 7-8-2012 11:22 PM
Salam semua,

Saya da dpt penyewa baru, dulu sewakan rm800

mengada2 la penyewa ko ni.

kalo dia nak cat, terpulang pada dia.
takyah la nak claim2 balik.