Lesap Macam Tu Je, Rumah Kena Lelong Tanpa Pengetahuan

HannahMontana

Tak tertanggung ,ada lagi rumah lain nak tinggal tu ?

bersyukur lah buruk buruk rumah pun jika masih ada rumah disitulah tempat berteduh  ,apa hal rumah megah persis kerabat tetapi akhirnya terpaksa dilelong disebabkan hutang.

Tetapi apakah betul prosedur lelongan itu? Sungguhpun dia berhutang ,adakah betul prosedur lelongan itu.

icha1905

musykil plak cerita lelong takde notice ni..padahal bukan ke dorg stay kat rumah tu...takkan surat tak smpai rumah...

zuri154

Asdan replied at 28-5-2019 05:15 PM
kalau harga lelong tak cukup bayar loan balance, masih kena bayar bank kan ?

ye owner kena byr baki hutang kt bank kalau harga lelongan lebih rendah dari baki di bank.

munchkin

Mcm mana tak tahu kalai bank dah panggil. Dan kenapa nak persoalkan ada pihak mampu bayar secara tunai??. Apa masalahnya kalau ada org mmg ada cash banyak tu?

Rumah mmg masih nama dia sebab nak tukar nama bukan sehari macam kat pejabat tanah seremban. Kadang berapa minit register nam dah tukar. Ni kes straight fwd jual beli tanah

Iris.

huJanBaTu replied at 28-5-2019 09:12 AM
maksudnya owner ada tunggakan dengan bank? kemudian bank lelong rumah tanpa pengetahuan owner? ini k ...

Sis... Caya ke cakap owner ni buat2 blur. Setiap kali due lepas 60 days bank akan bagi surat. Kalau collector tak dapat ctc, depa hantar bank officer cari kT rumah office.banyak procedures yang ken lalu sebelum nak lelong2 ni tau....

munchkin

“Saya ada berunding dengan pihak bank yang terletak di Jalan Pudu, tetapi mereka menutup peluang rundingan dan berkeras mahu kami menjelaskan keseluruhan RM200,000 itu jika tidak pinjaman terbatal dan rumah akan dilelong.

You have been warned makcik. Takkan u tak tahu.

pakatanhancing

kalau rentung jangan harap la nak kosongkan rumah tu, kejap lagi ada la sekoq montori tu cakap "saya akan membantu sedaya upaya supaya mangsa mendapat keadilan"

sub5zero

Asdan replied at 28-5-2019 05:47 PM
harga pembida tertinggi biasanya harga pasaran, baik jual kalau nak untung,

X semestinya, bidder ni kdg2 klau dh berkenan kt rumah tu dia sanggup letak brp je harga tambah2 ada ramai org yg ikut bidding. Tp ada kes buyer mmg sengaja x mau byr loan nk tunggu bank lelong dgn harapan ada org sanggup bid harga tinggi....senang btl buat duit

Rainora

Lesson to be learnt... kalau dah berhutang tu kenalah bayar balik

prettyuglybabe

takkan tak tau rumah berapa lama tak berbayar..
ujung-ujung play victim..

cikja

Apa2 pun kesian jgk kt acik ni. Dh la time nk raya ni.. bertabah la acik ye.  Semoga ada sinar bt acik..

am2020

Ade unsur2 kawtim..buyer mesti pakai org bank utk dapat rumah lelong bawah harga pasaran..aku pernah kije bank aku Tau semua tektik2 nie..

tombolpintu

zuri154 replied at 28-5-2019 05:01 PM
bank di jln pudu setahu meols tu maybank

Ambank pun ada kat situ...

tombolpintu

xtahumenahu replied at 28-5-2019 05:16 PM
Setahu sy...rumah hanya akan dilelong di mahkamah sekiranya tiada pembida setelah 3 kali lelongan di ...

Ada sesetengah pejabat tanah lelong sekali dua tak laku dah refer ke high court, mcm pejabat tanah sg siput. Dan ada je geran yg memang kena lelong di high court contoh kalau geran pajakan negeri. Kalau pajakan mukim atau hsm mmg lelong di pejabat tanah

orgsepang

Kasihan juga walau jelas mereka lebih kaya dari akak

tombolpintu

Kalau dah jual below market price, mgkn ini bukan lelongan kali pertama... mgkn dah beberapa kali lelong. Dan prosedurnya pelelong kena tampal proclamation of sale dekat property yg nk dilelong tu. Takkan owner tak nampak ada dokumen kena tampal kat umah tu. kalau tak puas hati, report la bank negara n mintaklah bukti penampalan dan penyampaian dari pelelong.

Memang kesian. Tp dah selalu sgt org yg nak kene lelong rumah dan tak bayar hutang bank ni buat drama yg sama macam ni

jazaa100

dino replied at 28-5-2019 04:41 PM
maksudnya tak byr hutang bank la... bkn tak tahu

Tak byr hutang bank sebln rm8k dari thn 2017 lg.....

Knp lah dia tak jual kn rumah tu...so nama pun tak kena bankruptcy....tapi umor mcm tu, nak kena bankruptcy pun no hal.....

Klu dia jual....akn dpt lebih lg sbb hutang dgn bank rm200k je....

jazaa100

Asdan replied at 28-5-2019 04:54 PM
tanya sikit, lelong - tunggakan = 1.44 - 0.2 = 1.24 juta, siapa dapat 1.24 juta ini ?

Owner dpt....

Tapi dia x puashati sbb market value rm3mill.....sslah dia..knp dia tak jual klu dah tau tak mampu byr

jazaa100

cikguvina replied at 28-5-2019 05:06 PM
Mcm kes mak Cik Honda tu jugak ke

Mcik honda tu so pprt....

Setakat keta pun dah kena tarik...pakai wira mcm aku je lah...tak pening pikir org nk tarik tarik....

melnanzz

Sepatutnya bila keadaan kewangan dah nampak semakin bermasalah, letak jer rumah tu "FOR SALE", dan jual jer pada market value. Katakan market value 1.2 million, settlekan hutang 200K bank tu, and then ambik 1 million dan downgrade ke kampung. Beli tanah dusun, buat rumah kampung satu, ternak ayam dan itik.

Ni tak, buat blur sampai bank ambil tindakan. Lepas tu, buat2 terperanjat meraih simpati.

Cut your losses early before it's too late. There is always a way out kalau fikir betul2.