Projek Tun Razak Exchange (TRX) sold-out

Dzeko

tekoyong posted on 27-9-2014 03:27 PM
hahahaha

aku baru call member aku tadi, tanya khabar

tahu kenapa ramai investor dari China? Ingat Najib pergi China hari tu pergi kosong?

tak pernah lagi ada pembesar negara yang dilayan macam Najib masa dia buat lawatan hari tu..

Dzeko

lepas kena bantai dgn Tun M, terus cepat keluarkan berita betapa berjayanya projek TRX ni..

kah kah kah kah kah

badaksumbu

tekoyong posted on 27-9-2014 03:27 PM
hahahaha

aku baru call member aku tadi, tanya khabar

investors beli lot bangunan? kawan hang bhg apa kat situ?

tekoyong

Dzeko posted on 27-9-2014 08:43 PM
tahu kenapa ramai investor dari China? Ingat Najib pergi China hari tu pergi kosong?

tak pernah ...

mungkin la

dengar-dengar australia pun berminat nak invest

tekoyong

badaksumbu posted on 27-9-2014 10:19 PM
investors beli lot bangunan? kawan hang bhg apa kat situ?

aku pun tak sure invest dari segi apa, mungkin share modal untuk develop, atau beli ruang bangunan siap-siap

member aku kata dia tukang angkut tanah je

badaksumbu

@tekoyong

kalau ikut artikel parcel of land, kalau lot yg dah siap mcm x masuk akal, bkn ke ada kuota utk pemilikan hartanah warga asing, menjawab la najib kalau trx terkecuali.

p/s : atsa architect.

tekoyong

badaksumbu posted on 28-9-2014 07:26 PM
@tekoyong

kalau ikut artikel parcel of land, kalau lot yg dah siap mcm x masuk akal, bkn ke ada  ...

tak perlu buat lawak la

TRX memang tujuannya nak tarik FDI, bukannya peniaga kecil-kecilan

cara pelabur luar melabur tak semestinya dari segi pembelian lot (boleh je beli lot yang belum siap, menara warisan yang belum apa-apa dah bukak bid kepada pembeli lot)

lagipun kuota pemilikan warga asing ini ada limitnya, macam rumah gak la, atas 1 juta, baru orang asing boleh beli..

melawak la kalau company besar tak boleh beli pembangunan di TRX

dan boleh jadi jugak pembelian bon atau sukuk

tapi tak silap sukuk dah diborong habis oleh pelabur middle east lama dah (bukannya lepas mahathir sound, tetiba dapat)

btw, kalau tak silap bon ini diterbitkan oleh 1MDB, bukannya direct oleh kerajaan malaysia

jadi ini bermakna bon itu bukannya dijamin oleh kerajaan malaysia pun

tekoyong

orang2 biasa takkan paham pasal bon dan sukuk ni

dia ingat bila kerajaan berhutang, itu bermakna kerajaan hutang 200bilion buta-buta camtu je

padahal majoriti hutang kerajaan ialah hasil terbitan bon (konvensional) dan sukuk (islamik)

bon ini adalah jaminan bayar balik beserta dengan dividen

contohnya katakan kerajaan nak bina KLIA (contoh), kos pembinaan 10 bilion (contoh)

kerajaan tak akan pakai sepenuhnya duit yang ada dalam perbendaharaan untuk biayai projek ini, tetapi kerajaan akan terbitkan bon (mungkin 50% ke atas)

bon-bon ini kebanyakkannya dibeli oleh epf, khazanah tabung haji bagai, pastu mula la orang yang tak reti ekonomi meroyan kononnya kerajaan pakai duit epf

tapi bila FDI yang beli bon, korang meroyan jugak

abis tu korang nak macam mana?

tekoyong

sori kalau guna ayat berbelit sikit... guna bahasa mudah je (layman term)

tekoyong

kalau bukan orang asing nak beli hartanah RM3,000psf, korang nak harapkan sapa lagi??

syarikat cap tamim?? al ikhsan??

lol

tekoyong

orang kampung yang bengap takkan paham punya

"eh nape bagi orang asing beli lot dekat TRX"

"nape pelabur luar jajah tanah orang melayu"

"nape kerajaan pakai duit epf, DUIT RAKYAT TUUUUU!!!!!!!!!"

tekoyong

sebab tu la aku cakap, kalau ikut mentaliti korang, tanah untuk TRX ni sesuai untuk bina pasar macam wakaf che yeh, padang besaq, atau downtown cheras je

baru la peniaga kecil-kecilan mampu beli

dan xde orang asing beli

kahkahkah

tekoyong

bila kompeni besar milik local yang beli

"eh, kroni lettew"

kahkahkahkah

tekoyong

begitu jugak dengan projek koridor seperti koridor iskandar

pada asalnya, projek itu memang pon nak tarik FDI

tapi bila wilayah iskandar mampu tarik pelabur asing (berbanding koridor negeri lain yang tak laku), korang gak yang meroyan kononnya tanah digadai

BODOH

badaksumbu

tekoyong posted on 28-9-2014 08:01 PM
tak perlu buat lawak la

TRX memang tujuannya nak tarik FDI, bukannya peniaga kecil-kecilan

3k/sq ft tu utk lot bp kp?

tekoyong

badaksumbu posted on 28-9-2014 08:41 PM
3k/sq ft tu utk lot bp kp?

aku dah check, aku silap dengar, bukan lot, tapi plot

plot tanah rm3,000psf

so, sama gak, "orang asing beli tanah woooiiiiii!!!! tanah kita tergadai!!!"

badaksumbu

tekoyong posted on 28-9-2014 08:49 PM
aku dah check, aku silap dengar, bukan lot, tapi plot

plot tanah rm3,000psf

mende la hang ni, lain kali cek betul2 la, beli lot siap ke, lot x siap ke, profit sharing development ke,

plot tanah tu mende pulak?

badaksumbu

btw, ada beza la beli tanah utk development ni dgn beli tanah buat harta persendirian,

tekoyong

badaksumbu posted on 28-9-2014 08:55 PM
mende la hang ni, lain kali cek betul2 la, beli lot siap ke, lot x siap ke, profit sharing develop ...

hahahaha

kalau tengok flow perbincangan dalam ni pon, aku asyik sebut lot-lot je

jadi bila dapat info pasal plot, aku silap dengar jadi lot

aku ada google pasal ni

http://www.theedgemalaysia.com/highlights/274914-highlight-over-rm3000-psf-for-trx-land.html

btw, tak semsetinya benda dah siap baru boleh beli lot rumah/kedai/bangunan

baru lepas pecah tanah pun dah boleh beli la

tekoyong

badaksumbu posted on 28-9-2014 08:57 PM
btw, ada beza la beli tanah utk development ni dgn beli tanah buat harta persendirian,

so?

memang la ada beza....

yang hang terkezut sangat seandainya orang asing beli "LOT" kat TRX dah kenape?

jadi bagi hang, bila TRX siap kelak, orang asing takleh beli la?? semuanya local investor je beli?? (kononnya kuota pemilikan warga asing la khennnnn)

camtu ke?