|
|
Originally posted by evolutionary at 28-4-2009 08:22 
huih gilo... seri bangi yang leasehold tu starting jual pun dah nak cecah 300k... leasehold tu, kalo freehold maunye 350k-400k
400k masa soft launch last weekend leh dpt corner lot...sgt murahhh considering cornet lot kat bangi skang semua rega 650k++
aku nak booking tapi since ada 3 je corner lot depa mintak terus downpayment 10%..
tapi berebut siot...sbb ada 3 je cornet lot dlm phase 2 nie..org semua booking cam beli ikan..
laju je umah abis..
sayang sgt...sbb corner lot dia beso gak...
end lot with land 328k..end lot without land 318k..
intermediate ngadap playground 308k..sbb premium unit..
intermediate biasa 298k..
takdenye diskaun utk bumi..tu je rega dia tetapkan..
aku p balik opis glomac on sunday dia ckp rega dah naik...hehehe within 2 days rega dah naik occay..sbb sold out dah blok2 yg dijual ari sabtu/ahad.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yg type A tu porch panjang gila....so kalau living room nak extend ke depan or nak tambah satu bilik lagi kat depan mmg boleh sgt...
dapur type A kecik ya amat..aku p tgk showhouse yg type A...kicik2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pegh.. sold out.... yek.. bagus betul.. ye la.. maybe locationnya menarik.... walaupun leasehold.
cuma kawasan tue rendah sikit dari jalanraya.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
perhhhh paling murah 298k.... tarak diskaun bumi plak tu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by actza at 28-4-2009 10:49
pegh.. sold out.... yek.. bagus betul.. ye la.. maybe locationnya menarik.... walaupun leasehold.
cuma kawasan tue rendah sikit dari jalanraya....
ni kalo bangi banjir... tenggelam seri bangi ni |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ada club house.... tue yang menjadi penarik utama....
nanti seri bangi nie jadi kawasan elit.....
jadik cam seksyen 7 semi D tue.. dulu buka 450k aje.. la nie dah naik ke 550k.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Balas #1616 evolutionary\ catat
tak kot... hehheheh takkan banjir..... sungai/longkang yang ada tue besar....
melainlah ada kejadian luar jangka..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
apakah faktor2 yang menyebabkan rumah kat bangi ni naik mendadak... adakah sebab dekat dengan putrajaya dan juga permintaan yg tinggi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
maybe permintaan dan harga rumah kat central KL naik mendadak....
so bangi dapat tempiasnya....
bangi kalau rumah 300k keatas mungkin tak jadik masalah sebab golongan kaya nie stabil dan ramai.. cuma kalau low cost dan golongan rendah mungkin ada terjejas.... banyak rumah lelong etc...
tapi rege rumahnya semua ikut suka hati developer aje.....
tak ada kontrol dari gov etc.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sri bangi lagi...
Salam
last week sy pegi jugak glomac...dlm invitation ckp dpt 10k diskaun...so yg 298k tu jd 288k...
rupa2nya 2 blok je yg 288k..( yg belakang deret kedai plak tu)
pastu yg 2 blok paling belakang dah naik 308k...dlm masa sehari tu jugak..
Glomac ni rumah dia okey ker?ada sapa2 ada pngalaman? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by kakyong at 30-4-2009 20:27
Salam
last week sy pegi jugak glomac...dlm invitation ckp dpt 10k diskaun...so yg 298k tu jd 288k...
rupa2nya 2 blok je yg 288k..( yg belakang deret kedai plak tu)
pastu yg 2 blok paling belak ...
2 blok yang harga Rm288k tu...rasanya the least favorable unit...
coz...
1.Betul-betul belakang deretan shoplot
2.menghadap matahari petang/sunset
mmg logik Glomac letak harga rendah untuk unit-unit tersebut...kotnya nanti susah pulak nak jual unit2 berkenaan...
Rasanya yang menghadap padang tu,ada ekstra premium...mungkin tak berapa banyak sangat unit yg berharga Rm288k tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
rumah lama vs rumah baru..mana atu pilihan korang?
last week sy ada pg tengok2 rumah. nak jual kat seksyen 3 tambahan
rumah 20x70 ownernya letak 290k..yg sorang lg tu pulak rumah 20x60 letak 270k...
berbaloi rasanya ambik sri bangi
rumah pun baru.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by 9w2wdj at 20-4-2009 09:14
ari sabtu ari tu gi tgk rumah. tp x leh masuk dah sbb dah kunci. jalan dah siap turap. nama jalan pun dah ada. road hump pun dah buat. garis jalan pun dah. pokok pun dah tanam w/pun ader yang ...
kita ni kiranya berjiranlah.  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by kakyong at 1-5-2009 09:04
last week sy ada pg tengok2 rumah. nak jual kat seksyen 3 tambahan
rumah 20x70 ownernya letak 290k..yg sorang lg tu pulak rumah 20x60 letak 270k...
berbaloi rasanya ambik sri bangi
rumah p ...
kena ambil kira juga, bila beli umah dlm pembinaan dengan yang dah siap, seksyen 3 tu umah dah siap, seri bangi dalam pembinaan, kalo ambil bank loan kena ambil kira progress interest, dalam masa yang sama kena bayar sewa rumah kiranya masih menyewa, tempoh yang diberikan oleh pihak pemaju 2 thn untuk siap rumah, itu kalo siap dalam 2 thn |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hmmm...betul gak tu...
rumah area BBBangi ni mmg mcm pisang goreng panas kan..
cepat je habis walaupun mahal. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
shaynina..ko booked seri bangi ker??blok mana?
hati2 if blok yg dekat sungai tuh... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Originally posted by kakyong at 1-5-2009 09:04
last week sy ada pg tengok2 rumah. nak jual kat seksyen 3 tambahan
rumah 20x70 ownernya letak 290k..yg sorang lg tu pulak rumah 20x60 letak 270k...
berbaloi rasanya ambik sri bangi
rumah p ...
beli rumah subsale....kalau valuation report ok,takpe...
tapi katakan owner nak jual Rm290k,valuation report Rm250k,pastu bank bagi loan 90% of valuation report....
maknanya buyer kena ada duit at least 10% of valuation,Rm25k plus different dgn harga owner nak jual...Rm40k...
total of Rm65k kena ada,belum masuk fee-fee yang lain....
ada membe cakap,leasehold kalau dah tinggal lagi 50 tahun,bank tak mau bagi financing....betul ke...?
maybe sebab tu ramai yang tak nak beli leasehold...kalau boleh lah...kalau hati dah berkenan nak buat camne...
[ Last edited by salam03 at 2-5-2009 09:12 ] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 28-4-2009 10:33 AM
" kt Alam Sari..sempena perasmian jambatan..ada mkn2 sket..location,kt padang between 1p1 & 1p2..so maknanya dlm masa sebulan lg siap la jambatan tu..dan kebarangkalian besar jugak 1p1 sume siap termasuk jalan tar sume lah..
