Urusan Jual Beli rumah Kos Rendah

UMMI_MAI

Salam all,
ada sesiapa pernah berurusan jual beli rumah kos rendah ? apakah kesukaran dan tempoh masa urusan sehingga selesai.
tq atas pandangan

CiliPadiSedap

rumah kos rendah :

> ada sekatan beli dan jual
>kos rendah banyak masalah ragam especially perangai penghuni lain
>kos rendah design kebanyakan problem dan menyebabkan nak repair susah , contoh ada kes najis banjir kt first floor .. akak upah org cuci. jual semula tutup mata RM 16000 komisyen..


kalau nak melabur akak xgalakkan kos rendah.. nak duduk cari kos rendah yang ok jgn yang semua spesis ada.. cari yang bertamadun n kejiranan ok.. nanti ada rezeki lebih pindah upgrade sikit2.. bukan semua org lahir jadi billgates.. kita mula dari susah lama2 pindah bungalow..

sabar_sabariah

saya dah sign s&p rumah flat kos rendah (2nd hand) pada 24.10.2016
sampai skang tak setel lagi
sebab:-
Rumah non-strata, jadi cukai under pemaju. Kesnya pemaju tak bayar cukai pada pejabat tanah. So delay sampai la ni...
So skang dok follow up je lah.. Silap saya la jugak dok study pasal loan procedure semua, strata issue ni tak study plak..
notakaki: Makcik kantin saya cite lepas 2 tahun baru dia dapat rumah flat kos rendah yg dibelinya.. pun rumah sub-sale jugak

Anyway, tt beli rumah baru ke 2nd hand?

cycra

saya ada beli rumah kos rendah sub-sale. proses jadi lama sebab sekatan jual beli tu la,,biasa kat penang ni kan 10 tahun..rumah tu baru 8 thn..since seller nak jual juga,,dia la buat rayuan kepada kerajaan negeri untuk bagi pelepasan dia jual rumah tu.

bila dah dpt consent kerajaan negeri, urusan semua dalam tempoh 3 bulan je la..rs nya tak susah mana la yang kami beli ni..

UMMI_MAI

saya bukan beli, tapi jual .... allahu naik bengang dah, rasanya proses dari july last year ... tak settle2.  lawyer pesen apa la... buat kerja lembab giler.... 2 weeks ago baru je dapat lebihan settelement dari bank, tapi duit dari buyer x dapat2....pelik sungguh rasanya

belonair

UMMI_MAI replied at 29-3-2017 01:12 PM
saya bukan beli, tapi jual .... allahu naik bengang dah, rasanya proses dari july last year ... tak  ...

Sy pembeli.urusan same jgk bln july taun lps smpai skng xsetel lg sbb beli rumah dr staff gomen  :zz

UMMI_MAI

cycra replied at 29-3-2017 12:33 PM
saya ada beli rumah kos rendah sub-sale. proses jadi lama sebab sekatan jual beli tu la,,biasa kat p ...

itu la saya pelik, strata semua dah lepas, nak cek settlement pun dia makan masa berbulan2... pelik... kalau ada sape2 yang ada pengetahuan , boleh cerita sebenarmya macam mana proses dan berapa lama sepatutnya.... huhuhu

ardy

Saya beli Julai 2012, November 2012 dah boleh masuk.
Bila dh masuk barulah strata diaplikasi.
Tapi, sebab rumah belum 10 tahun, jadi ikat ikut perjanjian.
Bulan 6 tahun ni baru boleh tukar nama.
Alhamdulillah, buat masa ni takde masalah yang serius.
Kecuali strata, kena panggil owner lama dtg sign itu ini...
Hmmm... proses panjang