Post time 13-6-2021 09:42 PMFrom the mobile phone|Show all posts
Edited by sarahmirza at 13-6-2021 09:43 PM
axl_bach replied at 13-6-2021 09:35 PM
Dia kata terdesak nk jual mtah2 dia baruterjumpa kubur mangsa pemerdagangan manusia beramai2 dkt b ...
Mandai la ko ni....
I dah melawat kawasan dah...bkn hulu mana pun tanah tu, macam kampung biaza2 kat johor gitu..
Yang pasti ada nama "parit" depannya... Hahaha
Btw ni tanah pusaka, bapak bagi ke anak...
Biasa la orang, dapat tanah free, tak nak dok kampung maka jual la...
Land search pun i dah buat dah...
uols plan nak buat rumah di situ ke kaka? atau apa2 hasil macam sawit ke atau sewa ke?
situ pekan ke bandar?
kalau takde plan apa2 tak payah ler buang duit beli tanah, labur ke ASB lagi berbaloi ikutkan pengalaman2 iols sebelum ni...
sebab iols pun ada tanah di ulu2 yang tiap2 tahun kena bayar cukai hasil walaupun takde hasil...
tanah tu dalam 60k dulu, so dah 12 tahun dah beli tanahnya...
cuba bayangkan fix dividen asb setahun 5%, jadi kalau labur duit beli tanah tu dapat rm3000 setahun dividen...
lepastu kali pulak 12 tahun dengan dividen rm3000 tu dah dapat rm36,000 dividen saja... belum campur pelaburan.
iols faham ramai prefer beli rumah, tanah atau aset sebab kalau tak beli nanti duit tu habis begitu jah dok beli kek mamasabariah sekali ngap tu macam iols ler tu... ramai je macamtu, kalau tak beli rumah habis la duit tu
Post time 13-6-2021 09:58 PMFrom the mobile phone|Show all posts
dudaberhias replied at 13-6-2021 09:42 PM
uols plan nak buat rumah di situ ke kaka? atau apa2 hasil macam sawit ke atau sewa ke?
situ pekan ...
Takde plan nak pindah dok kampung, maybe upah orang amik hasil atau sewakan, renew every 3 years...
Tapi tak tau la kot dah pencen nnt tetiba terasa nak dok kampung tanam ubi sambil2 layan forum ke...
Okay2 sis, baik i buat kira2 juga mcm sis cadangkan tu.....
Cuma duit nak shopping tu tak semua kat asb, merata tempat dan panjang la kira2nya nanti...
Betul juga sis kata kalu takde hasil/perancangan baik simpan je duit diam2.. Niway, thanks much..
Post time 13-6-2021 10:17 PMFrom the mobile phone|Show all posts
Edited by green~tea at 13-6-2021 10:25 PM
sarahmirza replied at 13-6-2021 09:29 PM
Mmg murah sis, owner terdesak nak jual... Tanah tu kurang 5km dari jalan besar, tanah sawit 7-8 ta ...
Tanya la dulu jiran2 kot... or org pejabat tanah area situ.. 7-8 tahun sawit is peak production takde apa perlu dibuat sampai next 25 tahun.. so kenapa owner nak jual sedangkan ada income... kot betul2 terdesak atau ada sbb lain
Sawit income is around rm6-7k seekar lepas tolak upah kait... umur 7-8 tahun kos kait murah lagi.. but u have to manage la..
Masuk AHB is okay, cuma kena ingat ia takleh compounding walau dividen tinggi.. so what u can do is, amek dividen AHB tu masukkan ke dalam ASB 1 or ASB2 kalo belum penuh for compounding
As for myself, dividen AHB tu iols amek guna utk joli sendiri je... dana ASB1-3 untuk compounding, though i tak suka ASB 3 sbb paling rendah
Post time 14-6-2021 09:13 AMFrom the mobile phone|Show all posts
sarahmirza replied at 13-6-2021 07:13 PM
Sis, time2 mcm ni molek ka if i beli tanah 4 ekar below 200k cash?
Asalnya nak buat personal loan ...
tanah ada pokok sawit 1 keping = 5 ekar
1 ekar = $80 ribu.
jd kalau ada 4 ekar sepatutnya $320 ribu.
ok je kalau nk beli $200 ribu. cash.
maksud tk gunakan lawyer. nanti tambah kos lg.
harga sawit mmg tgh naik skrg. cuba mtk resit jualan sawit dari tuan nya. kot kebun pun tk jaga, mana nk buah byk kan?
Post time 14-6-2021 09:44 AMFrom the mobile phone|Show all posts
Masa tahun lepas ramai tebng sawit tanam durian ..la nie sawit Mahal ie $900 setan..tapi masalah nak dapat penuai buah n buah pun Tak banyak sangat or org kg panggil lawas. I pun ada kebun sawit yg terpaksa Tak tuai buah sebab tu Dan etc.
Kebun dpan I nak jual 7 ekar ,kawasan pinggir bando ,tar sampai depan kebun.pokok cantik tapi buyer banyak wait n see sebab covid. Tanah pusaka nie,samapi Kat anak dia nak jual sebb beli tempat lain dekat umah katanya
sblm ni pernah apply rumawip wangsamas rm200k.. rumah depan lrt sri rampai tu.. kecewa betol x dpt..
last2 tgk byk utk disewakan.. psatu ade gak owner bkn dok kL.. ade gak yg bkn 1st time home buyer..
syarat2 tu semua atas kertas je.. hakikatyer... hmmmm.. kesian org yg betol2 nak beli umh utk own stay..
Post time 27-10-2022 11:11 AMFrom the mobile phone|Show all posts
adan muke sapa yg dok bolot beli properties byk2 tapi tak bg peluang pd org yg mmg genuinely beli utk duduk situ. dulu2 sebelum official launching pun selalunya 50% unit dah ada org book lbh2 lg unit2 yg best2 mcm corner, end lot, facing open etc.
Post time 13-6-2021 09:35 PM
macam iols ler tu... ramai je macamtu, kalau tak beli rumah habis la duit tu
Author
