|
|
my friend (buyer) dia kena charge lam rm500 gak utk evaluation fee. according to her...thats cheap.
sebab ada org lain kena lam 3k! |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lama nya tak tengok eddina kat sini.. bizi ke? tgk blog pon lama tak hapdate.. uiks off to ...
rimbun Post at 20-4-2010 09:03 AM 
Uikk rimbun follow ke blog dina..?? Heh heh suda lama tarak hapdet la, manyak biziii hihi...skang sibuk berfb jer...add le dina...
Anyway, bila dah start bayar ni mmg lega sket, tp still sbb dina punye progressive billing, bukan yg first second intrerest free tu...so kena gakla call up bil dapat surat kata akan dibill for next completion stage etc...
Tapi nasihat dina, banyak tanya org dan banyak baca, sbb kalau tak memang akan pening dan kalau terkena dev yg hampes sakit jiwaaa... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
salam...
tapi klu kita dah puas follow-up dan call setiap hari + berkali2 tapi yg bahagian lawyer ...
bby2124 Post at 20-4-2010 09:04 AM
Bby...
Pastikan bby tau ape flow yg sepatutnya bila beli rumah so kita kejar dorang according to that flow... Contohnya lepas byr booking, ape next step sampai habis...Dan kalau dia kata suruh tunggu, tanye bila dateline tunggu, sape yg sepatut take action, siapa yg bby cakap on the phone with tu, nama no contact time call etc...Dan kalau tak settle within the time given, call back kejar balik org yg bgtau info tu... mintak solution to every problem yg dorang bgtau kat u...
Dan call lawyers directly, record sumernya on paper so that senang nak refer dan kalau kena charges kita ade proof... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
k.anis & k.dina..
selamat membayar housing loan..
mine rsnyer will start bln 7 nanti kot...
1st ...
midar Post at 19-4-2010 01:42 PM
Bulan 7 nanti marilah join kelab bayar duit umah bulan2 heh heh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
myrapurple...
almond pun br beli rumah dr owner...pun kena byr valuation fee sdri bulan lepas. almond kena RM520. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
thanks dina.....
nak kata x usaha...dah puas ku usaha....sampai call lawyer x main kerani2 nie. tapi gitu juga jadinya. mungkin sebab saya call, cakap x tegas kot. tapi janganle memain2kan orang yg macam saya nie. sepatutnya depa patut bersyukur sebab mereka tdk dimarah / maki. kesianla sikit ngan daku nie. sekarang nie saya tengah kejar nak sign snp ngan pihak bank. sign snp ngan bank pun ada tempoh ke????? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
thanks dina.....
nak kata x usaha...dah puas ku usaha....sampai call lawyer x main kerani2 nie. t ...
bby2124 Post at 20-4-2010 05:03 PM
Sabar ye bby...mmg banyak memerlukan kesabaran bila beli rumah ni, kadang rasa nk give up pun ade, mcm dina sumer wat sendiri dari apply loan, sopping loan, cari rumah, etc...hubby dtg masa nak sign aje...
DGn bank ade sign snp ke? Rasanya sign snp dgn lawyer developer, sign loan agreement dgn bank... dua2 pun sepatutnya tak lama, dalam 1 bulan max... Kalau boleh jangan lama sgt, sbb nanti akan jadi domino effect sbb bila sign lambat, lambatla proses nak stamping, pastu nak prepare cheque, disbursement lagi...dan mcm2 lagi...huhu...
* Side note: Sapa yg ade amik islamic loan, legal fees ade disc 30% kalau tak silap...ari tu dina dapat...so kalau ade amik islamic loan jgn lupa tanya lawyer bank yer... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
arini dpt call dr AIA, ambank , eon bank.. loan dah approved.. tp kalau mengikut pilihan choa n hubby weall pilih AIA sbb fixed rate 5.29% utk 30 taun.. langkah bijak ke pilih fixed rate nie ek? skang nie mcm berbelah bagi plak.. mana tau syarikat insurane nie banyak clause2 dlm agreement yang kita tak tau.. ada sapa2 buleh tolong? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 988# choa
choa...
tgk offer letter dr diaorg dulu..
pastu br decide... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ambank = BLR - 1.8% include MRTA + legal fee ( every month RM1314 )
ocbc = MLR ( 4.65% ) - 0.9% include MLTA + legal fee ( setiap taun installment lain2 sehingga taun ke 6 ke atas lebey kurang RM1200 ). noted MLR buleh naik sehingga 1% setiap taun.
AIA = fixed 5.29% utk 30 taun ( legal fee waived, life insurance kene ambik ngan AIA, tp setiap 5 taun buleh guna saving utk topup dlm loan) bulan2 RM 1466
eon = BFR - 1.8% include legal fee ( MLTA org MRTA bayar sendirik ) every month lebey kurang RM1300. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uikk rimbun follow ke blog dina..?? Heh heh suda lama tarak hapdet la, manyak biziii hihi...skan ...
eddina_14 Post at 20-4-2010 13:12
emm kalau dah boring kat opis niii .. segala blog ku jelajahi kekee. FB kena blog kat opis ni ha..
myrapurple...
almond pun br beli rumah dr owner...pun kena byr valuation fee sdri bulan lepas. almo ...
almond22 Post at 20-4-2010 13:42
so far mmg buyer kena tanggung unles dapat package free moving cost... rumah saya dulu tak perlu bayar sbb FMC package nii but baru ni husband beli rumah lain mmg dah kena bayar... dlm RM500++ ler |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
salam semua...
nk tanye, sorry if soklan ni da ada kt blakng2,
tp belek2 xdek pun...
agreement s&p kena sama ke dgn letter offer bank?
means, if pd letter offer bank, nama hubby dulu n nama sy 2nd..
tp dlm s&p, nama sy dulu, nama hubby 2nd..
ada problem x nti..
nk kuarkn duit kwsp, @ claim insurance & sbgainya?
tqvm.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by naaim at 10-5-2010 09:17
Reply 992# hunney_bunney
bese nama no 1 = peminjam n no 2 tu sebagai support... tp rs takde poblem utk KWSP... fr exp saya.
taun lepas sy refinance umah no 1 (interest rendah sgt, tu yg refinance, dpt duit lebih tp monthly payment ttp sama, n masa x tambah) dan beli second house, so dedua umah letak nama sy n wife. pastu umah no 1 sy withdraw KWSP, umah no 2 plaks wife wdraw kwsp... so far so good....
n KWSP ni kalo x salah, suami / isteri even if nama takde dalam loan pon boleh tolong keluarkan KWSP sendiri utk kurangkan baki pinjaman...... selagi masih suami ister lah....
untuk insurance, mmg takde masalah... insurance ni lebey berminat pada PREMIUM drpd nama nama neh.. asal ade payment, boleh je insure kan apa2.....
untuk urusan dengan Majlis / Kerajaan Tempatan plaks, asal penama urusan tu ade tercatat dalam geran / S&P or any legal documents itu dah cukup.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 993# naaim
owh.. ye ker?
lega la cmtuh...
so, mmg dedua bleh kuarkn kwsp kn?
erm...klu kwsp hubby je boleh cover 10% deposit tuh,
tp nk ada duit lebih lagik buat topup mana2 yg patut....
maklum la duit saving x byk mana..
huhuh....
tqvm yer naaim... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 990# choa
saya ambik yg fluctuating... BLR -.
umah 1st sy BLR - 2.05
umah seken, BLR - 2.2.
dedua CIMB Islamic, n dedua takde lock in period.. main reason sy pilih yg -BLR nih, pasal less lah keuntungan dr bank sy kene bayar n no lock in period. kot nak refinance or nak wat full settle ment, takyah kene penelti...
dulu umah 1st sy byr rm 498++ 25 taun.. lepas 5 taun tggal sy refinance, rm 470++ 20 taun.. hehehhe monthly ade kureng sikit, tp lepas BLR naik 0.5 points ari tuh, jd rm488++, tp still bawah my original monthly... n sebab sy refinance, sy dpt lah duit lebey sikit... masuk ASB n rolling lah OD .. heheheh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by zul_khaleeda at 11-5-2010 23:09
saya nak cuba kluarkan kwsp acct 2 untuk bayar bal rumah.apa docs yg kwsp mahu..tolong boleh tak sapa yg pernah buat..tq |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dami dh stat baya loan.ampeh nyer eon,nak disburse berbulan2 lembapnye.time nak mintak duet,hmmphhhhh laju gile kalah otromen |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
saya nak cuba kluarkan kwsp acct 2 untuk bayar bal rumah.apa docs yg kwsp mahu..tolong boleh tak sap ...
zul_khaleeda Post at 11-5-2010 23:08 
kacang gila.
pergi ajer bank yang bagi ko loan tu. bank akan prepare semua documentation.
kat bank nie, ambik masa..tgk la..3 minggu ke.. 1 bulan ke..
bila dpt letter dari bank tu.baru ko isikan info2 dlm borang kwsp.
semua kacang gila. pergi bank ajer. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by ayied_flex at 12-5-2010 09:31
saya nak cuba kluarkan kwsp acct 2 untuk bayar bal rumah.apa docs yg kwsp mahu..tolong boleh tak sap ...
zul_khaleeda Post at 11-5-2010 23:08 
salam saya dah pernah buat bende nie...kuar duit kwsp utk bayaran umah......saya beli rumah atas loan isteri....tp jika kita nak keluarkan duit kwsp dalam jual beli n geran kena ada nama saya dan isteri....jika hanya nama isteri sahaja.....kwsp x bleh kuarkan (kalau x silap la).....p jer kwsp mintak borang pengeluaran pembelian rumah pastu dokumen yg kene bawa....i.c pasangan, salinan snp, surat nikah...tu jer lerrrr
proses dalam 14 hari bekerja---tp saya dpt dlam seminggu jer...huhuhuuhuh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 20-4-2010 11:14 AM
Author
