SETIA ALAM, SEKSYEN U13, SHAH ALAM

chikli · Post time 26-9-2008 11:16 AM

Post Last Edit by chikli at 6-8-2010 11:27

Post Last Edit by chikli at 22-2-2010 15:49

Kepada warga Setia Alam:

Apa kata kita diskus pasal tempat kita di sini. Ada yg dah dok sini, ada yg baru dapt kunci, ada yg tgh tunggu umah siap, ada gak yg baru beli. So ni bole gak jd rujukan utk sesape yg tgh mencari umah.

Ada gak forum lain pasal setia alam, tp pengunjung tak seramai forum cari ni kot.

List Warga/Bakal Warga Setia Alam kat forum CARI:
  1) Chikli
  2) Talapia
  3) Hana
  4) Jo_je
  5) Akuchantek
  6) AlongCute
  7) Chemote
  8) Edma
  9) Naj
10) Nisda
11) Jejakalam

kalau ada lg bole la update.

[ Last edited by  chikli at 14-11-2008 12:34 PM ]

Hana · Post time 26-9-2008 11:59 AM

kalau ada nama2 contractors yg bagus2..tolong ler share ye..

hana jenguk forum setia alam
derang tulis.jgn ambik 2 contractors -

1. Mega renovation or Megah renovation - leslie or jackie. drive satria GTI or blue wira 9229 or motorbike.
2. Mohamad Ricky Khoo Reno works - anak sykt megah

dua2 nie..gangster..troublesome..derang selalu round2 dan promote masa house owner dgn site superivisor buat joint inspection.

derang nasihatkan..jgn ambik contractor yg walk - in.
ambik contractor yg direcommendedkan oleh kawan2 kenal or sedara mara.
sbb 2 contractor ini sering tukar2 nama sykt. pastu business card ada mobile phone shj.

setakat nie..ramai dah terkena. tiada tindakan. ada org dah buat polis report jugak.

anonymous · Post time 26-9-2008 11:59 AM

hehe.. meh anon duk kaco..... n rasmikan dlu... hehhee... dlu ader apply umah murah kat situ.. tp dapat tingkat 6 daa... hehhe.. anon tolak... tinggi sngat.. xder lif.. klo ader.. oklah gak.. hehe...

anonymous · Post time 26-9-2008 12:02 PM

hehhee.. ni salu nyer dorang berpakat dgn pemaju sis.. n booking n jaga kawasan tu.. so orng luar susah nak masuk.. tp dorng ni bukan direkemen or dilantik oleh pemaju...... slalu orng2 mcm ni merata2 ada n jga kawsan renovation drang.. dan kkdang.. orng luar nk masukk dorng xkan bg n sabotaj.. orng or pihak lain.....

chikli · Post time 26-9-2008 12:40 PM

Originally posted by anonymous at 26-9-2008 11:59 AM
hehe.. meh anon duk kaco..... n rasmikan dlu... hehhee... dlu ader apply umah murah kat situ.. tp dapat tingkat 6 daa... hehhe.. anon tolak... tinggi sngat.. xder lif.. klo ader.. oklah gak.. hehe...

lor...nape tolak. saya pun ada gak kat ctu. PKNS offer, amik je la. mmg murah bangat.... bagus utk investment

anonymous · Post time 26-9-2008 12:49 PM

yup.. tp tingkat 6 tu.. tinggi sgt.. kalo lambat mungkin dpt tingkat 2... hahhaa atau pun not my luck atau ader yg terbaik disebaliknya...

oh yeker?? hahha.. dlu dpt apa yerkk.. blk 1-06-19 kot... hehhehe

anon SUK..... tp xperlah.. xder rezeki.. tunggu bli yg lain lak masa dh khwin nt.. hehhee

jo_je · Post time 26-9-2008 01:57 PM

seronoknya ada thread utk warga setia alam.. rumah saya tahun depan baru siap..

anonymous · Post time 26-9-2008 02:04 PM

dr anon xder pun... dpt bau aja mula2....

jo_je · Post time 26-9-2008 02:06 PM

takpe hrp2 lepas ni dapat rumah yg lebih baikkan.. tingkat 6 takde lift ohhhh.. kalau saya dah

sampai rumah tak kuasa nak keluar balik... turun takpe nak naik..

Hana · Post time 26-9-2008 02:08 PM

Originally posted by anonymous at 26-9-2008 12:49 PM
yup.. tp tingkat 6 tu.. tinggi sgt.. kalo lambat mungkin dpt tingkat 2... hahhaa atau pun not my luck atau ader yg terbaik disebaliknya...

oh yeker?? hahha.. dlu dpt apa yerkk.. blk 1-06-19 ko ...

kalau anon guna loan gomen - senang..(org ckpla..)

kalau anon guna loan bank swasta..lebih baik beli skrg..nnt in the progress..ada ajek nak kena kuar duit..
kejap2 nak kena kuar duit utk kemasukan api/air la..
kejap2 nak kena kuar duit byr cukai taksiran la..
kejap2 nak kena kuar duit byr cukai pintu la..
malah nak ambik kunci..kena kuar duit if kita ada late payment interest (bank lambat bayar kat developer..developer charge interest kat kita..suweii betul..pastu bank suggest kita byr dulu..tak tahu ler leh dpt balik ke tak)

Hana · Post time 26-9-2008 02:15 PM

ini hana nak share..sbb hana baru dpt anak kunci.
masa nak ambik anak kunci tu..
ada extra byr misc (ada diexplain kan - keja2 lanscaping..potong rumput, etc..etc..) rm300 (wajib nie)
pastu tambah late payment interest - rm179
totalnye - rm479. ish..ish.ish..(lari budget aku sempena raya nie)

pastu..
utk minor renovation kena kasi rm500 kat developer.
utk major renovation kena kasi rm1000 kat developer.

ini deposit. supaya developer kasi stickers kat contractors tuk kuar masuk.
lps keje2 abis.. kita pulangkan stickers..developer akan return duit tu balik.

kesimpulannye..bila umah dekat2 nak siap..sila budget extra sket ye...sekian..

katakan utk renovation budget rm20,000. kena laa tambah seribu..rm21,000

chikli · Post time 26-9-2008 02:24 PM

Originally posted by jo_je at 26-9-2008 01:57 PM
seronoknya ada thread utk warga setia alam.. rumah saya tahun depan baru siap..

jo beli yang mana? sayanya cananga2. end 2009 gak siap. kalau lalu situ msti nk singgah tgk progress. skrg dh naik dinding dh. sikit ari lg bole la nampak bumbung.

[ Last edited by chikli at 26-9-2008 02:31 PM ]

chikli · Post time 26-9-2008 02:27 PM

Originally posted by anonymous at 26-9-2008 12:49 PM
yup.. tp tingkat 6 tu.. tinggi sgt.. kalo lambat mungkin dpt tingkat 2... hahhaa atau pun not my luck atau ader yg terbaik disebaliknya...

oh yeker?? hahha.. dlu dpt apa yerkk.. blk 1-06-19 ko ...

o...my wifenya blok3 tingkat3. skrg dh 65% siap. maybe middle 2009 siap. pastu nak cari penyewa lak. tp ada org tak suka kwsn tu ada apartment kos rendah. kata diorang, org2 yg dok ctu bole jd penyebab berlakunya kes2 kecurian etc.

anonymous · Post time 26-9-2008 02:27 PM

haha tu ler pasal.... tp ni kalo anon beli n ambik pun sebenarnya umah kedua anon.. hehhe... tp xper... lain kali cari lain lak... cadangan nyer ambik ni nk bg adik duk..... tp tinggi sgt lak.. cian lak....

chikli · Post time 26-9-2008 02:29 PM

Originally posted by Hana at 26-9-2008 02:15 PM
ini hana nak share..sbb hana baru dpt anak kunci.
masa nak ambik anak kunci tu..
ada extra byr misc (ada diexplain kan - keja2 lanscaping..potong rumput, etc..etc..) rm300 (wajib nie)
pastu ta ...

setau saya yg baru dpt kunci kwsn Yushania/Bashania. Hana punya kat situ ke?

hmm..kiranya amik kunci pun kna spend bnyk gak tu..

cukup ke bajet ni nnti

anonymous · Post time 26-9-2008 02:31 PM

oh ker hana.. anon keje swasta...... tp sakit gak ler keen byo deposit.... anon bli bank kuar lmbat.. tp developer kene interst rm 7.00... tp x tahu lah dlm poses nk sediakan dokumen tu dier tekan interest lg.. klo beli landed kene MOT.... dh ler mahal MOT tue.. siot jer lawyer pemaju x gtahu tentang ni..... terkial2 lak anon nk kene cekau duit tue.....

hope xder lah kene.. interesttttt... tp biler anon tnya lawyer bank.. die kata mungkin kene... so kne stanby awal2..... aiii.....

anonymous · Post time 26-9-2008 02:34 PM

wahh.. hana nk renovate umah dh ker... hehhee.... wat yg wajib dulu hana.. jgn wat yg x wajib,, yg lain leh deco kemudian...

contoh non bg yerk....
- kitchen cabinet
- grille
- shower screen ( if needed la )
- air cond ( if needed la )
- wardrobe ( if needed la )

yang lain hana leh beli loose item cos kl pepe hana leh ubah location cabinet....

anonymous · Post time 26-9-2008 02:39 PM

oh yeker??? aii mulut orng ni.. susah nk kata apa... anon pun masa tu cos rendah.. masa daftar ngan SUK.. tp anon terpaksa tlak cos adik anon kata tinggi sgt.... n mak x galakkan.. kalo dpt tingkat 2.. mungkin anon ambik lah...

chikli · Post time 26-9-2008 02:41 PM

Originally posted by Hana at 26-9-2008 02:08 PM

kena kuar duit if kita ada late payment interest (bank lambat bayar kat developer..developer charge interest kat kita..suweii betul..pastu bank suggest kita byr dulu..tak tahu ler leh dpt balik ke tak ...

pasal interest ni ada satu cara yg biasa saya buat. developer akan cc bil pd kita kan. apa yg saya wat ialah, b4 final day tu saya akan call developer nak tau sama ada bank dh byr atau belum. kalau belum saya akan push pada lawyer soh bank bayar. jdnya kita tau status payment progress. hal ni saya pernah kna sekali, now always take notice pasal progress bill.

[ Last edited by chikli at 26-9-2008 02:45 PM ]

chikli · Post time 26-9-2008 02:44 PM

so anon ada tak beli kat kwsn sini? skrg harga melampau giler. kalau pk2 balik mmg tak mampu.

nx time akan ada apartment lak. location kat precint 6. bila nk mula tak tau lg.