|
|
[Tempatan]
Kampung Baru Has Fallen:PMX kecam insiden Ketua Polis Dang Wangi cedera di Kampung Sungai Baru.
[Copy link]
|
|
|
|
Rumah besar tu bukan rumah rafidah .. dia menumpang rumah jiran.. rumah dia dah lama kena roboh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ok baru faham....dinasihatkan kak pidah gi la donlod borang faraid 2 lapis kat website Jakim tu, isi form submit dokumen naik mahkamah boleh buat sendiri je....pastu jgn lupa proceed LA utk buat pembahagian ye....ramai2 la pg amanah raya tu...buat la cepat, esok2 ada la waris yg meninggal dah satu keje plak nak resubmit faraid 3 lapis plak.....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kemaruk replied at 12-9-2025 07:20 AM
Makanan Thai dan indo tu pon dari rumpun melayu
Bukan dari rumpun rohingya
Dah tu ko pandai ke cakap Thai kalau rumpun kau..
Kau serumpun dengan Batak dan Jawa ke? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tinot7 replied at 12-9-2025 10:08 AM
Tak pernah pi saloma bridge.. best ka?
Best tapi bawah tu berderet kedai Indon. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Samerosie replied at 12-9-2025 07:59 AM
All good except tu bukan rumah dia. Rumah bapak dia flat satu bilik yg bapak dia sudah agreed nak ...
Iye, Tanah Leasehold, bukan MAS.
Bapak dia bukan orang asal situ, tapi beli flat murah di atas Tanah Pajakan milik Duli Yang Maha Mulia Sultan Selangor.
Asal Sungai Baru itu adalah Sungai Klang yang sudah jadi daratan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
gangerina replied at 12-9-2025 12:00 PM
Ok baru faham....dinasihatkan kak pidah gi la donlod borang faraid 2 lapis kat website Jakim tu, i ...
Adik beradik 11 orang, mesti lah bergaduh tu.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Suchi replied at 12-9-2025 07:53 AM
Menurut berita 15 org penduduk yg merentan smlm tu, tp lelain yg ramai tu taktau la sapa
Boleh ba ...
Maksudnya semua diluar kawasan MAS kan diroboh la kan...that means kalau tanah tu milik Selangor memang PKNS la yang akan majukan tanah tu.
Termasuk area Saloma Link dan Sg Baru dan Flat PKNS. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
reenz013 replied at 12-9-2025 10:38 AM
nnti akan bt kondo x silap i...org dh bese landed sape sgt nk umah kondo cmtu...nk byr maintenance ...
I see. Begitu cerita dia. Tq info kat sini.
Apa pun iols hanya mampu doakan semoga dipermudahkan urusan uols dan penduduk yang terlibat. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Orang Melayu dengan otak yang lemah berpisah tiada. Kita boleh tengok daripada beberapa indicator:
1) Kurangnya kesedaran dan semangat orang Melayu dalam bidang keusahawanan. Sehinggakan peluang perniagaan dibolot oleh warga asing.
2) Kurangnya kesedaran orang Melayu tentang kepentingan harta dan pelaburan.
3) Kurangnya kesedaran orang Melayu untuk pastikan anak betul-betul belajar dan menjadi produktif.
Kita boleh baca sendiri komen-komen dalam thread ini. Serta komen-komen lain di social media tentang isu ini. It is so obvious orang Melayu tak faham apa yang berlaku.
+ + +
Dekat YouTube, kita boleh dengar penjelasan daripada dua pihak berhubung isu ini:
1) Penjelasan daripada Dato' Jo Ghani selaku MP Titiwangsa dua penggal.
2) Penjelasan daripada wakil penduduk yang obsessed nak menjual tanah sebab nak dapat duit dan rumah cantik.
+ + +
Menurut Dato' Jo, masalah Kg Sungai Baru berlaku ketika beliau kalah dalam PRU. Waktu tu Dato' Jo kalah kepada Rina Harun.
And knowing betapa lembabnya Rina, we should expect kenapa masalah Kg Sungai Baru bermula sewaktu era beliau jadi MP Titiwangsa.
According to Dato' Jo, sebelum beliau kalah, beliau sudah berpesan kepada penduduk. Jangan sign apa-apa agreement dengan developer.
Dato' Jo mencadangkan agar kawasan itu dibangunkan oleh pemaju yang berkredibiliti seperti Sime Darby atau Tabung Haji. Atau, kerajaan sendiri menerusi UDA.
Sewaktu Dato' Jo jadi Chairman UDA, UDA sedang membangunkan Legasi. Sebuah mixed development di Kg Baru.
Dato' Jo mencadangkan ... selepas UDA siap dengan projek Legasi, UDA boleh tengok projek lain pula. After all, Legasi hanya ambil masa 5 tahun untuk disiapkan. Jadi bersabar sekejap selama 5 tahun.
+ + +
Guess apa yang berlaku selepas Dato' Jo kalah?
Penduduk yang obsessed nak menjual tanah dan rumah sebab nak dapat duit dan rumah cantik pergi sign agreement dengan developer yang tidak dikenali. Boleh dengar sendiri di YouTube wakil penduduk memuji-muji developer.
Kesannya, sebahagian tanah di Kg Sungai Baru sudah bertukar nama kepada nama developer.
Sebab tu kita dah tak boleh nak reverse masalah Kg Sungai Baru ni. Sebahagian tanah itu sudah tidak lagi dimiliki oleh pemilik asal.
Mungkin sebab itu untuk tanah yang berbaki ... Mahkamah bersetuju untuk menggunakan Akta Tanah 1960. Akta ini membenarkan agar tanah pemilik diambil secara paksa.
Antara isu yang dibangkitkan adalah penilaian harga tanah yang dibuat oleh Pejabat Tanah. Pejabat Tanah menilai tanah di situ pada harga RM 400 per square foot.
Sebahagian penduduk tidak bersetuju dengan penilaiaian tersebut. Kalau kita tengok dalam Internet, kawasan berdekatan kampung itu mempunyai nilai RM 800 psf hingga RM 1500 psf.
Penilaian Pejabat Tanah sepatutnya dicabar di mahkamah. Apa asas yang digunakan oleh Pejabat Tanah untuk meletakkan harga RM 400 psf?
Adakah penilai lain boleh memberikan nilai yang berbeza dengan justification yang solid? Adakah penilaiaan Pejabat Tanah betul-betul telus tanpa unsur rasuah daripada developer?
Tapi sebab penduduk obsessed sangat nak menjual rumah dan tanah, perkara itu tidak sempat dibawa ke mahkamah.
+ + +
Tak tahu pula in the end berapa developer bayar kepada penduduk. Sebab ada beberapa versi yang berbeza.
Tapi yang pasti tanah diorang memang dah hilang. Sebab tanah sudah bertukar nama kepada developer. Apa yang penduduk dapat mungkin duit dan/atau rumah high-rise.
Kalau penduduk dapat duit pun, duit tu tak cukup nak beli landed property di Kuala Lumpur. Sama ada diorang kena duduk high-rise atau diorang kena keluar daripada Kuala Lumpur.
Apa yang kita boleh belajar daripada peristiwa ini: Aneh-aneh betul otak orang Melayu.
Orang Melayu memang TAK FAHAM the value of land. Jadi tidak hairanlah jika sebahagian daripada Malaysia ini sudah tergadai.
Bukannya tidak dinasihatkan supaya bersabar. Bukannya kerajaan tak faham rumah mereka usang. Bukannya kerajaan tidak ada inisiatif untuk membantu mereka.
Tapi orang yang memberi nasihat seperti Dato' Jo itu pula yang dibodohkan. Dalam interview di TV3, Dato' Jo siap mention penduduk kampung memperlekehkan beliau selepas kalah pilihanraya, "Dato' sudah kalah! Jangan campur urusan kami!"
+ + +
Sekarang kita boleh tengok betapa obsessed nya sesetengah orang Melayu dengan URA. Orang yang menyuruh URA dikaji semula pula yang dipersalahkan.
Nga Kor Ming pula tersengih macam kerang busuk bila makcik Melayu suka URA.
Sedangkan kita bukannya menahan pembangunan. Tapi kita tak nak sesuatu dibuat dengan terburu-buru hingga akhirnya harta dan tanah orang Melayu tergadai.
Kita cuma kesian dengan orang Melayu. Sampai sekarang miskin di bumi sendiri. Dengan pendidikan tak de. Perniagaan tak de. Duit tak de.
Kalau tanah atau rumah sekangkang kera itu pun tergadai ... apa lagi yang tinggal? Tapi Melayu bodoh tidak berfikir seperti ini.
+ + +
Kebodohan orang Melayu di Kg Sungai Baru perlu dijadikan sebagai pengajaran. URA is very harmful jika ia tidak dibuat dengan betul.
Hanya kerana sebahagian orang Melayu obsessed dengan duit dan rumah cantik ... habis tergadai tanah orang Melayu di Kampung Baru, Dato' Keramat, Kampung Pandan, dan tempat lain.
Dah la sebahagian orang Melayu ini mempunyai otak yang lemah, tidak faham tentang harta, mudah dimanipulasi, berada dalam keadaan desperate, miskin, dan cepat gelap dengan janji manis dan duit.
Punyala Government waktu Tun Razak dan Tun Hussein Onn kesian dengan Melayu bandar. Sebab tu dibuat kawasan khas untuk Melayu di Kuala Lumpur. Datang generasi seterusnya yang bodoh ... habis semuanya hilang.
Cina ada kedai buruk di Lebuh Pasar, di China Town, di Imbi, di Cochraine. Tak de plak kita tengok diorang terkinja-kinja nak sign agreement dengan developer. Atas nama redevelopment.
+ + +
Bila dengar cerita Dato' Jo dan wakil penduduk, memang unbelievable otak orang Melayu ni: "Kau dah la pemikiran lemah, tak berpelajaraan tinggi, tak de modal, tak de harta, tak mahir dengan property, tak de pengalaman berurusan dengan developer... Berani kau pergi sign agreement dengan developer tanpa sebarang interference dan guidance daripada Government...?"
Projek Kg Sungai Baru ni bukan macam Razak Mansion iaitu projek di bawah kendalian kerajaan. Projek Kg Sungai Baru ni bermula kerana sebahagian penduduk memandai-mandai sign agreement dengan developer tanpa pengetahuan Government.
|
Rate
-
4
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nfir replied at 12-9-2025 02:45 PM
Orang Melayu dengan otak yang lemah berpisah tiada. Kita boleh tengok daripada beberapa indicator: ...
Menarik artikel ni. Bila faham betul2, orang politik memang rakus dan geram dgn tanah kampung baru ni. Tanah high prospect. Tapi nak salahkan orang politik semata2 pun tak boleh, majoriti penduduk sendiri yang bagi jalan.
p/s Benda2 mcm ni la yg menyebabkan dunia sedang beralih ke konsep "You will own nothing and you will be happy". Takde lg da kisah2 berebut2 harta pusaka. Tp yg puakanya, yg kaya akan makin kaya. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ini tulisan pemilik FB post tu:
"Pemilik hartanah sini bukan cikai cikai.
Ada dato ada lawyer ada engineer kebanyakan educated."
Kalau betul komuniti diorang komuniti orang kaya, kenapa landed property dekat situ tak boleh buat redevelopment macam landed property di Bangsar? Tak payah pun orang Bangsar transform rumah mereka guna developer.
Flat tu baru suruh developer buat.
Hadap sangat high-rise nak buat Airbnb. Kalau orang tu bijak dan kaya, cari modal sendiri. Buat rumah sewa 3 tingkat. Macam multi-story rumah sewa dekat Dato' Keramat atau Kampung Baru.
Buat sewa bilik. Satu floor boleh ada 6 bilik. 3 kanan, 3 kiri. Total ada 18 bilik. Satu bilik sewa di KL adalah RM 700 sebulan. Total sewa bilik adalah RM 12,600 sebulan.
Floor bawah sekali buat kedai atau show room. Tengok macam mana owner Bangsar buat show room. Boleh dapat sewa RM 10K sebulan.
Sewa kedai campur sewa bilik ... easily boleh dapat RM 20K sebulan. THAT IS THE VALUE OF LAND! We use land to make money!
In the end, passive income dapat. Rumah sewa dapat. Kedai dapat. Tanah dapat. Appreciation melalui nilai tanah pun dapat.
Kalau rajin nak berniaga, kedai tu boleh dijadikan tapak perniagaan sendiri. Income melalui property investment dapat. Income melalui perniagaan pun dapat.
Speaking of appreciation, kenapa penting pegang tanah? Appreciation tanah tak sama dengan appreciation high-rise. Appreciation tanah LEBIH TINGGI daripada high-rise.
High-rise boleh dibuat beribu-ribu unit. Tapi tanah cuma ada satu. Kita tak boleh multiply tanah.
Sebab tu rumah landed property dekat Bangsar sekarang boleh dijual dengan harga berjuta. Sebab tu juga, sesetengah rumah teres di pinggir KL (contohnya, 15 minutes away from KLCC), boleh dijual pada harga RM 1 juta. Walau harga beli cuma RM 100K.
Dah la high-rise di Kuala Lumpur mengalami masalah lambakan sebab buat projek mahal yang rakyat tak mampu beli. Dengan harga maintenance fee yang tinggi lagi.
Projek Kg Sungai Baru ini adalah projek private. Bukannya macam Razak Mansion. Bila ini adalah projek private, tak de maknanya developer tamak nak buat projek berjiwa rakyat.
Pergi compare dengan Sky Residence. Orang yang beli Sky Residence adalah orang kaya. Orang yang duitnya dah berlebih-lebih. Bukannya orang yang tak de modal nak develop rumah sendiri.
Dato' Jo yang harta beratus juta pun tak setuju dengan pemilihan developer ni. Penduduk yang tak de modal nak buat rumah pula boleh memuji-muji developer.
Sebelum sign agreement bukannya nak buat due diligence. Bodoh pergi sign agreement dengan developer yang mempunyai paid up capital RM 100K (ini maklumat daripada Dato' Jo).
Penduduk ni tulis lagi:
"Bak kata Dato Johari pembangunan Kampung Sungai Baru ni mustahil dah untuk di undur balik.
Rumah dan flat 70% sudah roboh."
Betul la apa yang mesej Dato' Jo nak sampaikan: "Aku bagi nasihat dekat kau, kau tak nak dengar. Sekarang rasakan ... rumah kau ada masalah kompleks!"
Tapi yang paling pelik ... macam mana tanah dengan nilai berjuta-juta ringgit boleh ditukar dengan high-rise. Berapa nilai tanah diorang yang sebenar pun kita tak tahu. Bukannya nak buat property valuation betul-betul. Hadap sangat dengan tawaran developer.
Korang boleh dengar sendiri penjelasan Dato' Jo di YouTube. Ada TV3 interview Dato' Jo panjang lebar. Compare input Dato' Jo dengan input daripada penduduk. Dan korang nilai ... pemikiran siapa yang bijak. Pemikiran siapa yang bodoh.
|
Rate
-
1
View Rating Log
-
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Macam mana nak salahkan politician semata-mata. Tangan siapa yang menandatangani agreement? Dato' Jo siap tunjuk agreement penduduk dengan developer.
Tapi pelik betul. Waktu Dato' Jo jadi MP ... tak berani plak developer tu nak buat agreement dengan penduduk.
The moment Dato' Jo jatuh ... sekejapan tanah bertukar pemilik. Memang kena suruh SPRM check. Adakah wujud penglibatan Ahli Parlimen, Menteri Wilayah, DBKL yang memudahkan developer mengambil tanah penduduk? Takut wujud elemen rasuah.
Waktu tu kan kerajaan bertukar ganti. Mula-mula bawah Mahathir. Kemudian, bawah Muhyiddin. Kemudian, bawah Ismail Sabri. Waktu Covid plak lagi.
Licik betul developer ni. Waktu orang sibuk dengan krisis kepimpinan, krisis Covid ... pantas dia buat kerja pergi sakau tanah penduduk.
Yang penduduk pula ... orang lain sibuk dengan Covid, sibuk dengan krisis kepimpinan ... yang diorang sibuk menggadai tanah.
Tak tahu la kalau diorang ada masalah kewangan waktu Covid tu. That's why tak menyempat-nyempat diorang sign agreement dengan developer.
Haih! Macam-macam hal orang Melayu ni...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
afie_m replied at 12-9-2025 11:11 AM
rumah tu bukan dia tumpang tapi dia sewa tak silap kan, baru ke lama dia sewa tak tahu sebab ada k ...
Haha kantoi. Actually, since day 1 kan org duk ckp dia duduk rawang bukan duk situ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 12-9-2025 12:28 PM
Maksudnya semua diluar kawasan MAS kan diroboh la kan...that means kalau tanah tu milik Selangor m ...
Tanah derang mmg leasehold kan buat atas tanah sungai reclaimed.
Kalau depa jual sendiri, tak dpt banyak pun, ni bukti iklan tahun 2019 untuk rumahbteres dgn flat. Rumah pun dah usang kalau gi google maps boleh tengok rata2 rupa bangla yg duk jalan dgn berniaga kat flat ni.
|
This post contains more resources
You have to Login for download or view attachment(s). No Account? Register
x
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Samerosie replied at 12-9-2025 03:55 PM
Tanah derang mmg leasehold kan buat atas tanah sungai reclaimed.
Kalau depa jual sendiri, tak d ...
Iye, bukan tanah Freehold, tetapi Leasehold
Patut pampasan kena kira dari baki tahun yang bersisa.
Si Rafidah ni menghasut orang. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nfir replied at 12-9-2025 03:46 PM
Macam mana nak salahkan politician semata-mata. Tangan siapa yang menandatangani agreement? Dato' ...
Melayu caprut KL semua takut dengan Datuk Johari... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Btw aku geli nak sebut Saloma Link sebab hujung tu kedau ayam penyet Indon....macam link dari KLCC ke ayam penyet Indon.
Better panggil Saloma Bridge. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nak komen tentang ni: "Benda2 mcm ni la yg menyebabkan dunia sedang beralih ke konsep "You will own nothing and you will be happy". Takde lg da kisah2 berebut2 harta pusaka. Tp yg puakanya, yg kaya akan makin kaya."
Betul! Rumah tak payah beli. Sewa saja. Kereta pun tak payah beli. Naik Grab saja.
Kereta tu mungkin la boleh survive dengan LRT / MRT / Grab.
Tapi manusia masih perlukan rumah. Shelter adalah basic necessity.
Kalau generasi muda tak nak memiliki property, someone yang akan memiliki property itu. Siapa? Orang kaya! Specifically, property investor. And developer.
Kadang-kadang developer buat projek high-rise beratus atau beribu unit. Sebahagian mereka akan pegang. Mereka tak jual semua.
Jadi apa yang berlaku? Yang miskin membanting tulang bekerja keras saban hari. Hujung bulan bagi duit dekat landlord. Landlord bagi duit dekat bank.
Jadi yang miskin bekerja untuk siapa? 1) Landlord / Property investor, 2) Bank, 2) Developer.
Kalau beli sendiri rumah, tua nanti kurang-kurang ada rumah. Kemudian beri rumah kepada anak. Suruh anak sewakan rumah tu. Income nya anak boleh bahagikan sesama mereka.
Didik anak jangan tamak dan bergaduh. Dan yang penting, jangan bodoh ... pergi gadai harta pusaka.
Dr Muhammed Abdul Khalid, dulu economist di Khazanah Research Institute. Dr Muhammed ni ada tulis dalam satu buku. Dia kata ... antara punca Cina kaya dan Melayu miskin adalah masalah generational asset.
Keluarga Cina kumpul harta. Pass harta tersebut kepada generasi seterusnya. Dan kitaran ini terus berlaku. Jadi orang Cina tidak mula dengan 0.
Orang Melayu kekurangan harta. Harta yang ada pergi jual. Tidak boleh pass harta kepada generasi seterusnya. Jadi orang Melayu sentiasa kena mula dengan 0.
Hasilnya, betullah macam apa yang you tulis: "Tp yg puakanya, yg kaya akan makin kaya."
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B40tastePosh replied at 12-9-2025 03:57 PM
Iye, bukan tanah Freehold, tetapi Leasehold
Patut pampasan kena kira dari baki tahun yang bersisa ...
Flat tu satu bilik katanya dlm 400kps saja besarnya. You rasa berapa dia dpt kalau jual sendiri dgn jamban yg lepas berak flush
air naik ke atas balik?  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by B40tastePosh at 12-9-2025 04:07 PM
Samerosie replied at 12-9-2025 04:02 PM
Flat tu satu bilik katanya dlm 400kps saja besarnya. You rasa berapa dia dpt kalau jual sendiri d ...
Sepatutnya harga jual RM130,000.00 tu melampau juga...maximum boleh pergi cuma RM50,000 sebab hanya 1 bilik...tempoh leasehold berbaki cuma 50 tahun..dah hampir separuh
Bila local tak nak beli, diorang sewa la pada Bangla dan Indon....local tengok harga dengan kualiti....
Perangai diorang ni lagi teruk dari Pemaju Kapitalis tu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 12-9-2025 11:50 AM
![[tvN/Netflix 2025] TYPHOON FAMILY - Lee Jun Ho, Kim Min Ha ~ 11 October 2025](https://uf.cari.com.my/forumx/mforum/block/c9/c9a592b4483a54e313acc5cda52e8362.jpg)