Kampung Baru Bukan Tanah Rizab Melayu, Menteri Perjelas Status Undang-Undang
PARLIMEN | Status tanah Kampung Baru sekali lagi menjadi tumpuan apabila Menteri di Jabatan Perdana Menteri, Datuk Seri Dr Zaliha Mustafa tampil memperjelas bahawa kawasan bersejarah itu tidak tertakluk di bawah Enakmen Tanah Rizab Melayu, sebaliknya diwartakan sebagai Kawasan Penempatan Pertanian Melayu atau Malay Agricultural Settlement (M.A.S) sejak tahun 1900.
Penjelasan itu dibuat susulan kekeliruan berterusan dalam kalangan masyarakat dan Ahli Parlimen yang menganggap Kampung Baru sebagai tanah rizab Melayu, sedangkan ia berbeza dari sudut perundangan.
“Kampung Bharu, Kuala Lumpur merupakan kawasan yang dirizabkan sebagai kawasan Penempatan Pertanian Melayu atau (M.A.S).
“Serta diwartakan pada 12 Januari 1900 menggunakan peruntukan seksyen 6, Enakmen Tanah 1897 melalui Kaedah-Kaedah M.A.S (Kuala Lumpur) 1950 serta tidak tertakluk kepada Enakmen Rizab Melayu.
“Tanah ini mempunyai sekatan kepentingan yang tidak membenarkan orang bukan Melayu memiliki serta menghuni,” katanya ketika menjawab soalan Ahli Parlimen Padang Serai, Datuk Azman Nasrudin berhubung cabaran pembangunan tanah rizab Melayu di Kampung Baru.
Dr Zaliha menjelaskan bahawa walaupun tanah M.A.S mempunyai sekatan kepentingan yang membenarkan pemilikan dan penempatan oleh orang Melayu sahaja, ia tetap tidak diklasifikasikan sebagai Tanah Rizab Melayu dari segi undang-undang.
Beliau turut memaklumkan bahawa sehingga tahun 2025, keluasan Tanah Rizab Melayu di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur adalah sebanyak 2,480 ekar atau 1,004 hektar, meliputi kawasan Segambut, Selayang, Sungai Penchala, Taman Desa dan Gombak.
“Tanah Rizab Melayu di Kuala Lumpur adalah tertakluk di bawah peruntukan Enakmen Rizab Melayu [F.M.S Cap 142], sebagaimana terpakai di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur melalui Perintah (Ubahsuaian Enakmen Rizab Melayu) Wilayah Persekutuan 1974 [P.U.(A) 60/1974]),” ujarnya.
Mengulas lanjut, beliau mendedahkan bahawa pemilikan tanah yang terlalu ramai menjadi antara cabaran utama dalam pembangunan semula Kampung Baru kerana ia memerlukan persetujuan menyeluruh daripada semua pemilik.
“Sebahagian tanah rizab Melayu merupakan tanah pusaka yang telah diwarisi sejak turun-temurun daripada satu generasi ke generasi yang seterusnya.
“Keadaan ini menyebabkan satu lot tanah dimiliki oleh puluhan hingga ratusan individu, kita dapati pemilikan bertindih sehingga 256 orang dalam satu lot seluas 8,700 kaki persegi yang berdaftar sebagai pemilik bersama.
“Sekiranya terdapat seorang pemilik tidak bersetuju dengan tawaran pembangunan, ianya boleh menggagalkan proses urus niaga atau pembangunan semula yang dicadangkan,” katanya.
Dalam aspek nilai pasaran, Dr Zaliha menjelaskan bahawa tanah rizab Melayu mempunyai keterbatasan kerana sekatan kepentingan yang melarang pindah milik kepada bukan Melayu, sekali gus membataskan minat pelabur dan pasaran hartanah terhadap unit-unit yang dijual.
Justeru, katanya, Kerajaan Madani komited untuk memastikan pembangunan di kawasan Tanah Rizab Melayu khususnya di Wilayah Persekutuan, dilaksanakan secara lestari dan inklusif.
“Kerajaan akan guna pendekatan yang menyeluruh dan sensitif terhadap aspek budaya, ekonomi dan undang-undang serta dilaksanakan dengan melibatkan semua pihak berkepentingan secara telus dan berterusan,” ujarnya.
Tanah Kampung Sungai Baru boleh diklasifikasi sebagai MAS
SHAH ALAM: Sultan Selangor, Sultan Sharafuddin Idris Shah bertitah baginda disembah maklum, hari ini berkenaan kenyataan Ahli Dewan di-Raja Selangor, Tan Sri Ambrin Buang berhubung status tanah di Kampung Sungai Baru, Kuala Lumpur.
Menerusi kenyataan tersebut, bekas Ketua Audit Negara itu berkata, tanah seluas 16.31 hektar di sebelah kanan tebing Sungai Klang di situ termasuk di bawah definisi pewartaan pada 16 Februari 1932 Tanah Perkampungan Pertanian Melayu (MAS).
Ambrin berkata, selepas tanah Kampung Bharu dikurniakan oleh Sultan Selangor Ke-5, Almarhum Sultan Sir Alaeddin Sulaiman Shah pada 12 Januari 1900, kerajaan negeri kemudian meluruskan Sungai Klang yang melintasi kawasan tersebut.
“Kerajaan negeri meluruskan Sungai Klang yang melintasi Kampung Bharu (kini Kampung Sungai Baru) daripada keadaan asalnya yang berbengkang-bengkok bagi mengelak kejadian banjir daripada terus berlaku.
“Ia menyebabkan terbitan tanah baru seluas 16.31 hektar selepas projek meluruskan sungai disipakan. Dalam masa sama tanah lebihan terbentuk itu kedudukannya terletak di sebelah tebing kanan Sungai Klang, sekali gus termasuk di bawah definisi pewartaan tanah MAS sebagai the right bank of Klang River,” katanya.
Beliau yang juga anak jati Kampung Bharu itu berkata, justeru, tanah Kampung Sungai Baru itu boleh diklasifikasikan sebagai tanah MAS yang mengambil kira hasrat Sultan Selangor ketika itu agar orang Melayu memiliki tanah dan penempatan di pusat bandar Kuala Lumpur.
“Di samping itu, fakta untuk mengklasifikasikan sebagai tanah MAS untuk orang Melayu itu boleh diperkuatkan dengan melihat kepada surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri (MMKN) bertarikh 5 Mei 1970.
“Ia secara jelas menyatakan tanah Kampung Sungai Baru mempunyai syarat sekatan tanah yang menyatakan tanah yang dikeluarkan milik itu tidak boleh ditukar milik kepada bukan Melayu. Cuma ia berkemungkinan belum lagi diterjemahkan untuk menjadi sebahagian daripada warta MAS,” jelas bekas Pengerusi Perbadanan Pembangunan Kampung Bahru (PKB) itu.
Malah, tambah Ambrin lagi, sekarang adalah masa yang sesuai supaya Kerajaan Persekutuan membetulkan semula keadaan dengan memastikan tanah itu diwartakan sebagai tanah MAS bagi tujuan penempatan orang Melayu.
“Bersesuaian dengan situasi semasa dan demi menjamin hak kepentingan orang Melayu terjamin. Kedudukan tanah itu sangat strategik dan bernilai tinggi, jika pembangunan dilakukan dan penjualan terbuka kepada orang bukan Melayu, maka orang Melayu tidak akan mampu untuk membeli dan memilikinya,” katanya. – UTUSAN
Tanah Kampung Sungai Baru tidak boleh dipindah milik kepada bukan Melayu
KUALA LUMPUR – Tanah di Kampung Sungai Baru di sini mempunyai syarat sekatan yang menetapkan ia tidak boleh ditukar milik kepada orang bukan Melayu, kata Ahli Dewan di-Raja Selangor, Tan Sri Ambrin Buang.
Beliau berkata, syarat tersebut berkemungkinan belum sempat diterjemahkan untuk dimasukkan sebagai sebahagian daripada warta Malay Agricultural Settlement (MAS), iaitu kawasan asal pewartaan Kampong Bharu sejak tahun 1900.
Justeru menurutnya, sudah tiba masanya kerajaan Persekutuan mengambil langkah membetulkan keadaan dengan mewartakan semula tanah Kampung Sungai Baru sebagai sebahagian daripada tanah MAS, bagi memastikan hak penempatan orang Melayu terus terpelihara.
“Kedudukan tanah ini sangat strategik dan bernilai tinggi. Jika ia dibuka kepada penjualan bebas, orang Melayu tidak akan mampu membeli dan memilikinya,” katanya yang juga mantan Pengerusi Perbadanan Pembangunan Kampong Bharu (PKB), Tan Sri Ambrin Buang.
Ambrin menjelaskan, hasil kajian dan semakan sejarah mendapati tanah Kampung Sungai Baru terbentuk selepas projek meluruskan Sungai Klang pada tahun 1967, menyebabkan wujud lebihan tanah berkeluasan 16.31 ekar di tebing kanan sungai.
Kawasan itu, katanya, termasuk dalam definisi pewartaan MAS bertarikh 16 Februari 1932 yang menyatakan tanah berkenaan sebagai “the right bank of Klang River”.
“Oleh itu, tanah lebihan tersebut sepatutnya diwartakan di bawah tanah MAS yang kini dikenali sebagai Kampung Sungai Baru,” katanya.
Dalam pada itu, beliau merakamkan penghargaan kepada Sultan Selangor, Sultan Sharafuddin Idris Shah Alhaj di atas keprihatinan Baginda terhadap isu pembangunan Kampong Bharu dan Kampung Sungai Baru, serta kepada Perdana Menteri, Datuk Seri Anwar Ibrahim, kerana memberi jaminan bahawa kepentingan orang Melayu akan terus dilindungi.
Ambrin dengan itu menegaskan bahawa hasrat asal Almarhum Sultan Sir Alaeddin Sulaiman Shah Ibni Almarhum Raja Muda Musa untuk menjadikan kawasan berkenaan sebagai penempatan orang Melayu di ibu kota perlu dikekalkan.
“Tanah ini bukan sekadar aset bernilai, tetapi lambang sejarah dan maruah orang Melayu di tengah-tengah Kuala Lumpur,” katanya.
Post time 26-9-2025 05:06 PM
