|
View: 19432|Reply: 101
|
Apa yg korang beli dulu? Rumah VS Kereta
[Copy link]
|
|
|
Jom buat kaji selidik pengurusan kewangan korang....!
Kajian Kes A:
2011 - Tiu Nia Sing, 25 tahun, merupakan seorg pekerja swasta bergaji bulanan RM2000 di Syarikat Gores & Menang. Dia terus membeli sebuah kereta Preve berharga RM65K setelah genap 3 bulan berkerja dgn bayaran bulan RM850. Pada tahun 2012, TNS memperolehi kenaikan gaji sbyk RM300 dan bercadangan membeli sebuah apartment berharga RM190K di Puchong Syurga Apreekan dgn kadar bayaran bulanan RM900.
Gaji RM2300
Tanggungan RM850
Liabiliti setelah membeli rumah; RM850 + RM900 = RM1750
Baki gaji - RM550
DSR, Debt Service Ratio - 76%
Maka pihak bank (ah long) tidak meluluskan pemohonan pinjaman dia
Kajian Kes B:
2011 - Ibrahim Ali, 25 tahun, merupakan seorg pekerja swasta bergaji bulanan RM2000 di Syarikat Menang Tanpa Gores. Dia terus membeli sebuah kereta kancil berharga RM8K setelah genap 3 bulan berkerja dgn bayaran bulanan RM150. Pada tahun 2012, IA memperolehi kenaikan gaji sbyk RM300 dan bercadangan membeli sebuah apartment berharga RM190K di Puchong Syurga Apreekan dgn kadar bayaran bulanan RM900.
Gaji RM2300
Tanggungan RM150
Liabiliti setelah membeli rumah; RM150 + RM900 = RM1050
Baki gaji - RM1250
DSR, Debt Service Ratio - 54%
Maka pihak bank (ah long) meluluskan pemohonan pinjaman dia utk membeli sebuah rumah kotak.
Mana satu situasi anda?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Beli rumah la dulu..
Sbb ikut rekod, rumah makin lama ada harga, kereta makin lama susut nilai |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Disebabkan aku pembeli kereta baru masa baru kerja dulu,
Aku sokong pembelian rumah didahulukan,motor jer dulu diutamakan.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
masalah skrg nie byk graduan baru kerja dah berhutang beli kereta..... bila nak beli rumah?  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 17-12-2012 12:42 AM 
masalah skrg nie byk graduan baru kerja dah berhutang beli kereta..... bila nak beli rumah?
Biasa la acong, baru2 keje takkan nak beli kete secara cash pulokk..huhuh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
jenglut posted on 17-12-2012 12:48 AM
Biasa la acong, baru2 keje takkan nak beli kete secara cash pulokk..huhuh
beli kereta murah2 dah laa...... 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Acong posted on 17-12-2012 12:53 AM
beli kereta murah2 dah laa......
Kdg2 duit ptpn ada lebih, hasil MLM, fa-ma kasi, sugardaddy sponsor downpayment besar pun bole jd mereka mampu pakai kete mahal
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
beli kete dulu laaa....rumah lambat2 sket pun boleh.....hehehehehhe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Beli kereta la dulu. Kalau tak camna nak usung awek ke hulur ke hilir. Bawak motor bahaya. Tetambah lagi berpeluk-peluk.
Lagi satu - beli rumah lepas dah kawin - boleh share laki bini. Kalau dpt awek kerja gomen lagi best- loan rumah dasat... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bell posted on 17-12-2012 11:57 AM
Beli kereta la dulu. Kalau tak camna nak usung awek ke hulur ke hilir. Bawak motor bahaya. Tetambah ...
btol gak.....pe barang beli rumah muda2 nih.....bukan leh wat tayang orang kampung pun rumah.....hehehehhe
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
beli kete dulu sebab dgn kete la nak buat carik makan...dah stabil skit baru crik umah.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
terpaksa beli kete dulu...huhu....nk beli rumah,byk bnda nk pk...lokasi ktne,klu dh kawin nnt,rumah tu cmne....tp mmg skrg tgh bercadang nk beli rumah cuma xtau nk amik lokasi ktne... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
beli caravan je senang |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
berdasarkan pemerhatian aku kepada 2 org fresh grad yang baru keje kt tempat aku ni,gaji bersih deme 2500, so genap 3 bln, terus sambar preve, maibi.
Opis di tgh KL,pi keje hari2 naik lrt. bila aku tanya,kete mana, simpan kat kampung.. so pembelian kereta di sini bukan keperluan,lebih kepada kehendak..
aku plak masa memula keje dulu naik bas nadi putra jek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku beli kete 2nd pastu beli umah pastu jual kete 2nd, beli kete baru, pastu beli kete 2nd n beli lg kete 2nd.. soalan math berapekah kete aku skrg |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku beli rumah dulu, lepas tu terbengkalai....sampai skrg aku takde rumah dan keter....huhuhu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kalo masuk keje je dah dpt 4k..camne nak vote nie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
beli kete utk menjana duit lebih. beli rumah bila kewangan da stabil... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
saya 1st gaji umur 24 tahun beli gen2 dulu.. time tu RM1800 je kot.. pastu umur 26 saya beli umah.. pastu umur 27 ngan 28 saya tukar kete.. baru je tukar nie.. hahaa..org x pandang umah pun.. kete je org tgk.. tu pemerhatian aku.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
saujanaimpian posted on 17-12-2012 10:56 PM
saya 1st gaji umur 24 tahun beli gen2 dulu.. time tu RM1800 je kot.. pastu umur 26 saya beli umah.. ...
bagus2.....sy umo 26thn baru keje...akhir tahun pertama keje br dpt beli kete....umah xtau lg bila....br duk survey2 lokasi
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 16-12-2012 02:46 PM
变色卡
Author
