Analisis Saham: UEM Land Holdings

Jurnalis

UEM Land Holdings Bhd dan Iskandar Harta Holdings (IHH) bercadang melaksanakan projek  ‘Lifestyle Retail Mall and Residences @ Medini North’ di  Pulai, Johor.\rRHB Research dalam nota penyelidikannya berkata, syarikat usaha sama, Nusajaya Lifestyle Sdn Bhd (NLSB) ditubuhkan untuk projek itu dengan UEM Land dan IHH masing-masing memegang 55 peratus dan 45 peratus ekuitinya.\r\n\n\n\n\r  IHH adalah anak syarikat milik penuh Iskandar Investment Bhd yang dimiliki Khanazah Nasional.\r\r\n\n\n\n\n  “Kos projek  kira-kira RM665 juta yang akan dibangunkan dalam empat fasa selama lapan tahun, dengan komponen peruncitan seluas 1.5 juta kaki persegi.\r“Komponen pangsapuri projek itu akan dibina dalam fasa 3 dengan kos RM300 juta,” kata firma itu.\rHarga wajar saham UEM Land dikekalkan pada RM2.80 sesaham.\r“Fasa pertama pembinaan kompleks akan disiapkan pada September 2012 seiring pembukaan taman tema Legoland. \r\n\n\n\n\r“Harga jualan pangsapuri dijangka sekitar RM370 sekaki persegi. Berdasarkan anggaran harga sewa RM2 hingga RM3 sekaki persegi, kami menjangkakan ia akan menyumbang hingga RM5 juta setahun bermula 2013,” katanya.\rWalaupun UEM Land tidak berpengalaman menguruskan kompleks peruncitan, ia mampu merealisasikan sinergi melalui pengambilalihan Sunrise.\r

[Posting Asal]                [Kembali ke Berita Rakyat]                [Pump!]