Beli harta di malaysia - wasiat

enott

Bagi perantauan yang second-half orang asing, bila beli rumah pakai nama sendiri atau kongsi dengan nama suami?

peninglah enot. Malangnya enot beli rumah dulu pakai nama sendiri dan beli lot bumi pulak tu, tak buat research betul-betul. sekarang baru dapat tahu yang kalau enot dah tak ada, suami tak dapat hak rumah tu. Pasal tak ada anak dan suami bukan bumi, susah nak cakap. Dah di nasihatkan buat Hibah.

Anybody, anyhelp or advice or would like to share experience?

[ Last edited by  enott at 5-3-2007 12:48 AM ]

NadiaMurad75

Wa pun nak tau gak, takkan takde sesapa yg tau kut

nour2001

jual je lah rumah tu..tak pun buh nama ibu bapa ke..bab2 hibah tak taulah...

enott

Originally posted by nour2001 at 5-3-2007 06:57 PM
jual je lah rumah tu..tak pun buh nama ibu bapa ke..bab2 hibah tak taulah...

Dah cuba nak jual, tapi pasal cuma bumi aja yang boleh beli, the resale value not that good. Malangnya mak/bp enot dah tua, but having said that ajal maut  di tangan tuhan ya tak.

azaleena

hibah ni kira mcm wasiat la jugak ... kiranya, it will take place kalau kita dah meninggal dan pembahagian adalah mengikut yg dlm hibah ni.

Only few agency je yg buat perkhidmatan hibah ni.

Memang lot bumi, hanya boleh dijual kpd bumi. tapi, depends jugak, ada certain area yg lot bumi masa nak beli, tapi boleh jual kpd non-bumi. well, it's all depend on state law.

In your case, just buat hibah la. kena bayar sket la .. or else, nanti, bila dah takde nanti, waris kena buat surat kuasa ... and in your case, mungkin akan melibatkan ramai org and agak menyulitkan. Tambahan pula, kalau ada bahagian untuk Baitulmal ....

p/s baiknya u, nak bagi pada hubby... kalau i la, everything will go back to my family, unless la kalau ada anak2, everything will go to anak2

[ Last edited by  azaleena at 6-3-2007 08:45 AM ]

mallanhead

p/s baiknya u, nak bagi pada hubby... kalau i la, everything will go back to my family, unless la kalau ada anak2, everything will go to anak2.

Betul ckp you, baik betul you. I ingat lagi my god mom ckp, duit EPF dia, dia dah namakan anak2 dia sebagai waris. Tak nak husband dia gunakan her hardearned money kawin lagi satu. Nasihat dia pd anak2 dia, termasuk kat I sekali, time sayang semua sedap. Nanti bila dah tak sayang, benda yang sedap semua jadi hampas.

My rumah2 kat Malaysia semua nama I. Yang satu tu memang I punya b4 kawin lagi dan yang lain husband belikan. Dia yang service loan. kita mana ada duit nak bayar loan. Kerja pun tidak.

Tapi kalau nak buat harta kat sini, nama mesti join. Sebab dia yang bayar. Kalau apa2 terjadi, I boleh bersuara. Kalau kat sini tak de wasiat, public trustee will take over mcm kes my father in law. Jadi semua anak bini dia boleh dpt. Kalau harta tak banyak sangat tak pe lah. Kalau berbillion2 tu, betterlah buat wasiat. Kalau tak nanti semua berebut harta. Dah tak de pun masih lagi berebut mcm si Anna Nicole Smith punya kes......

enott

memanglah betul orang lelaki ni, tanah kubur masih basah lagi, dah mengatal nak cari bini baru:@. (tapi tak ke semua lelakilah, cuma majority).

bukannya apa, enot sebenarnya tak ada adik-beradik lelaki, yang ada semuanya perempuan dan abang-abang ipar semuanya tak boleh pakai sangat and the last thing I want is for them to get their dirty hands on my money.

Well, I think it is just fair that I share what hubby has and hubby kongsi what enot has. Thanks azaleena, I think I should just do the hibah through Amanah Raya berhad.

enott

malangnya enot tak ada anak, belum ada rezeki lagi. Jadinya, kalau ada apa-apa yang berlaku enot rasa kasi pada hubby aja. tapi kalau enot pergi sebelum mak dan ayah, merekalah yang dapat dan terpulanglah pada mereka macamana nak bahagi dengan hubby.

sama seperti mallanhead, dekat sini,  investments dan house payments, hubby yang bayar. Duit gaji enot, antara digunakan untuk hantar ke malaysia atau simpan untuk pergi ke holidays/shopping/doing the house up. Tak tahulah ya, pada enot it is just fair that, kalau harta disini diletak di atas nama enot sepenuhnya kalau hubby dah tak ada, and for me to return the same kindess.

he, he, he duit tu tak lah sampai berbillion-billion mallanhead, tapi kalau seronok juga. sedekahkah pada anak-anak yatim dan orang-orang susah.

Tillingtan

Originally posted by enott at 6-3-2007 07:22 PM
memanglah betul orang lelaki ni, tanah kubur masih basah lagi, dah mengatal nak cari bini baru:@. (tapi tak ke semua lelakilah, cuma majority).

bukannya apa, enot sebenarnya tak ada adik-bera ...

Enott, selain dari Amanah Raya, Maybank pun ada buat service macam ni. Dng Amanah raya, we learned that we have to bayar  5% daripada value harta kepada amanah raya. We were not informed about about it at all sampailah bila kita nak tukar nama pemilik harta.

enott

eh ye ke tillingtan. sampai 5%. mampuih nak bayar. bukanlah banyak sangat duit tu, tapi 5%, wau that's toooo much maaa. Did you go through with it or did you do it with May bank? I didn't know that may bank did it as well. Cheers for that tillingtan. much appreciated.

Tillingtan

We only go through it with ASB of my late mother, yg tu mereka tak ambik 5 %.  

My sister is a staff of MBB, it is new too. I will have to find out from my sister and will let you know as soon aI can..

When we first contacted amanah raya, yg kita tau masa tu bayaran adalah murah sekali. I think it was about $500.00, and when semua dah buat and my mother dah meninggal, bayaran tu naik to $1000 and later baru kita dapat tau tentang 5% tu. So we are only proceeding with ASB mak. yg tu tak di kenakan caj.

azaleena

enott,

in your case, katalah u meninggal, without anak. cuma ada hubby, adik beradik perempuan & parents. If i'm not mistaken, Pembahagian harta kalau ikut faraid, husband akan dpt 1/2, parents & adik-beradik perempuan the rest of share. Mungkin ada sket kot utk baitulmal. Nanti i check. Don't worry, your in-laws won't get anything.

I tak sure about 5% yg Amanah Raya charge tu.. itu mungkin the charge utk stamp duty tukar nama pada harta kot?? I'll check about it later .. ok

gtg now

tehbunga

I pernah deal dgn Amanah Raya..
that was 5 yrs back, Amanah akan charge 4% from total amount withdrawn...like my case dulu keluarkan ASB almost 100K, so juz imagine 4% out of 100K..banyak tu....

enott

tillingtan, enot baru habis cakap dengan parents back home. amboiiiiiiiiiii, amanah raya berhad ni memang betuilah ya, ada ke dia nak charge bapak enot sampai $5,000 nak buat hibah. Terkedu orang tua tu dibuatnya. harta bukanlah banyak mana, tanah cuma sekangkang kera aja, tembok rumahpun dah bergoyang, apalah dia orang ni. Tak tahulah macamana dia orang buat assessment.

Abah dah cuba nak buat wasiat, tapi kerana abah tak ada anak lelaki, adik-beradik abah boleh challenge the wasiat. Aparently, with hibah dia orang tak boleh challenge. So abah terpaksa go through with it. Adik-beradik abah bagus orang-orangnya, tapi hati orang susah nak baca. Susah juga tak ada anak lelaki atau anak langsung macam enot ni. Enot dah beritahu abah suruh pergi ke maybank tanya pasal hibah.

Tillingtan, thanks for your support. mudah-mudahan your sis will be able to help us. My sis also has started to help me to find out more info ready for me bila enot balik ke malaysia di bulan may.

once again terimakasih banyak-banyak, tapi kalau ada boleh mintak lagi,he, he, he

[ Last edited by  enott at 7-3-2007 04:44 PM ]

enott

terimakasih azaleena. Enot sounds really horrible ya. bukannya apa, kalau boleh memang tak nak langsung tinggalkan apa-apa pada kakak-kakak dan adik. Memang tak suka sesangat-sangat-sangantnya dengan abang-abang dan adik ipar tu. Pemalas, semalas-malasnya, pembohong, taunya suka bergaya tapi papa kedana. They treated my sis like ..........  

I have been helping my sisters with their businesses and their children's education, and enot already told them  what the situation is like if my time comes. They understand, I am a very straight forward kind of person, I just told them as it is.

Oleh kerana enot tak ada anak, hubby will only get 25% and the rest to baitulmal, parents/sister. Rasa-rasanya mungkin nak cari anak angkat dekat malaysia aja, tapi lain pulak nanti ceritanya!!!!!

terimakasih azaleena for your help. much appreciated and valued

enott

memang betul tehbunga, banyak sangant tukan. lemah lutut dibuatnya.

kenapalah diaorang charge mahal-mahal ya, nak banyak sangat keuntungan akhir tahun lah ni.

azaleena

enott,

rasanya, in d case yg simati adik beradik lelaki , anak2 perempuan dpt 1/2 daripada harta peninggalan awah ayah. wife cuma dpt 1/8

refer kat link ni yea
http://www.arb.com.my/arbwos/References/faraidh/sistem_pembahagian_pusaka_didalam_islam.asp

arwah my dad hari tu, siap2 tukar nama & bahagi2kan ... so, we all tak perlu buat apa2 lagi dah. Cuma skrg, sebab nak keluarkan ASN & ASB dia, terpaksala nak kena buat surat kuasa. Yg lecehnya, amount dlm tu, terlebih sket je dari 5000 units .. kalau tak, tak perlu surat kuasa.

mallanhead

Originally posted by azaleena at 7-3-2007 06:24 PM
enott,

rasanya, in d case yg simati adik beradik lelaki , anak2 perempuan dpt 1/2 daripada harta peninggalan awah ayah. wife cuma dpt 1/8

refer kat link ni yea
http://www.arb.com.my/arbwos ...

Mcm my arwah mak lah. Maybe dia takut pasal pesaka jadi gaduh. Duit dlm Tabung Haji dia, ada penama. So penama tu yang incharge to bagi2. Tapi dia memang dah bagi tau, duit dlm tabung haji tu untuk disedekah2 kan kat anak2 yatim dan utk orang pergi belajar agama dan yang buat sekolah agama. So jenuh gak lah nak cari yang betul2 genuine.

Tillingtan

Enoot
According to my sis, you will fall under syariah law and wasiat tu boleh di bahagikan 1/3 to you family and you husband will also fall under the law because he is a muslim.

KAmi pun bukan bumiputra tapi my late mother is and dgn tu  tanah reserve melayu(term used) dapat di turun kan pada kami. Also we were able to me melabur in asb and asn

Untuk wasiat tu .

Mayank charges: -
$RM380.00 for will writing
$RM600.00 custody of the will(maybank keeps the will)
as to appoint MBB as a trustee $RM 300.
admin fee pula bergantung pada jenis harta.

that is all I can get from my sis. if you want to get more info, you can call her and ask you family in malaysia to get in touch with her. She baru nak involve in the trustee thing. she is in shah alam.

enott

tillingtan,

terimakasih. I  definitely will ask adik enot yang duduk dekat kl to search more info. I, myself akan cuba talipon dari sini. your assistant has been tremendously helpful. Enot also baru dapat reply to the email Enot hantar to sister of islam in malaysia. their answer is along the same lines as yours. Feel a lot better now and will definitely get the ball rolling ready for enot bila balek ke malaysia in may.

CHEERS ALL!

[ Last edited by  enott at 8-3-2007 05:23 AM ]