PINJAMAN ASB.

yays

tapi kan sekarang masita, BLR dah naik tinggi sangat
masa mula saya bukak topik ni dalam 6.25 % skang dah jadik 6.75 % percent
banyak sangat bezanya pasal pinjaman kita pon banyak.
tapi manala tau nanti2 BLR turun oklah
tapi i ada dengar kata-katanya BLR akan naik sehingga 9 % .. katanya..

ahmad79

Originally posted by yays at 5-7-2006 15:18
tapi manala tau nanti2 BLR turun oklah...

rasa2 ada turunka BLR nie....:

burning_ash

BLR akan turun tapi tak tahulah bila...tapi bila BLR naik biasanya dividen pun akan aktif(naik gak)...sebab BLR naiklah burn dah jual balik burn punya ASB loan...dulu burn buat dengan maybank....masa burn terminate tu burn masih lagi untung..nasib baik kalau tunggu lama skit lagi banyak BLR naik untung pun ciput je...

R2D2

Originally posted by ahmad79 at 5-7-2006 03:37 PM



rasa2 ada turunka BLR nie....:

mungkin TIDAK utk tahun ini atau dlm masa terdekat.

SiMontel

baru je last week kwn aku cite pasal loan ASB ni....
teruja gak aku nak join....
tapi aku tak kasi jawapan..akudapatkan info dulu....
and bile masuk sini...ermmmm rasanyer aku dah buat decision kot... :hmm:
thanksssss everyone....really appreciate it :tq:

nora8

Ive read comments fr all angles abt this topic. 1st I would like to make a comparison;

Perbandingan antara Pinjaman ASB Atau Simpanan Bulanan Sendiri
=========================================
(Fr maybank flyers, pinjamanan sebyk RM50,000 selama 20 thn. Bayaran bulanan ialahRM393.00)
Katakan, kita menabung sama byk  dgn bayaran bulanan pinjaman
iaitu RM393, sebulan

                                 Melalui Pinjaman               Simpanan Sendiri
Bulan                        RM393                              RM393
Jumlah bayaran        
terhadap bank
setelah setahun       RM4,716                          RM4,716 (baki simpanan setelah sethn)

Andaikata PNB mengumumankan Dividen sebyk 7%, maka dividen yg akan diterima adalah spt berikut;

Perolehan Div melalui Pinjaman                 : RM3,500 (RM50,000x7%)
Perolehan Div melalui tabungan sendiri     : RM330.12 (RM4,716x7%)
(Pengiraan tabungan sendiri ini optimistik, actually pulangan is lower. I kira on annual balances
sedangkan div di kira base on highest MONTHEND balances dlm ASB passbook.

Jelas pulangan dr pinjaman adalah lebih tinggi. Ini kerana walaupun kita belum jelaskan pinjaman ASB
RM50,000 dgn Bank, kita telah enjoy the returns on RM50K.
Div/bonus dr pinjaman ASB akan dikreditkan kedlm buku ASB kita. Sekiranya kita tidak mengeluarkan
wang dr ASB, ditahun depan kita akan mendapat div dr sijil RM50,000 (dr pinjaman) & div/bonus
yg di telah dilabur semula.

The Bank is a business entity. They make profit fr the interest rate charged. Bg kita pula, pinjaman
ini memberikan kita PELUANG melabur/MEMAKSA MENABUNG. Product yg di tawarkan adalah a
win-win situation utk Bank-pelangan. Ask ourself, can we menabung RM30,000 in 10 years. Klau
kita mempunyai disiplin menabung yg hebat, its possible. But majority of us will be very "uneasy"
knowing that we have "substantial" savings in our account-the potential to withdraw is high.

Maybank ASB loan is compulsory to take up insurance. Preminium dia murah aje.
This insurance is to cover death/TotalPermanent Disorder (TPD). Sekiranya kematian atau TPD berlaku,
peminjam tidak akan meneruskan pembayaran pinjaman sbb pihak insurans akan melangsaikan pinjaman itu.

Ive taken up maybank asb loan. Apa yg menarik ialah saya bebas membayar bayaran
bulanan lebih dr yg dijanjikan dan dgn membuat bayaran lebih saya dpt menjelaskan
TEMPOH pembayaran semula dengan lebih awal dr yg dijanjikan secara tidak langsung
dapat menjimatkan kos faedah (sbb shorter repayment period).

Kesimpulannya, as for me, I need the force saving..ASB is the way to ensure savings. Abt the
returns, as depicted above, return dr pinjaman adalah lebih dr tabungan sendiri..

nora8

Saya membuat pinjaman ASB sbb it is a form of force savings. Pergerakan BLR (naik atau turun)
is base on the economic scenario. Klau ekonomi bullish, BLR gerak naik, potential pulangan
ASB naik...with exceptional masa 1997 economic downturn- int rate shoot up but return in
any investment (even FD) tidak byk mana.

Semasa saya membuat pinjaman asb dgn maybank..pergerakan keatas BLR tidak akan
merubah bayaran bulanan saya cuma jangka masa pembayaran akan slightly lama. But saya
tahu, BLR tidak akan sentiasa naik, ia akan menurun juga so..saya biarkan pergerakan ini akan
adjust tempoh masa pembayaran..no worry for me.
I have experienced the movement of BLR semasa saya mula2 buat pinjaman asb sebyk RM10k
semasa mula2 bekerja..dgn bayaran bulanan <RM100. Dlm tempoh pinjaman selama 10yrs, mmg terdapat
pergerakan blr..saya biarkan saja pinjaman itu..tetiba saya dimaklumkan oleh pihak maybank
pinjaman saya telah langsai ..and the bank return my RM10,000 asb cert! when i was
just in my 20s ..its a big sum for me !!itu yg saya katakan ..its a force saving. klau saya tidak put
aside RM100 sebulan sudah pasti wang itu saya berbelanja ..(kfc/bodyshop). Dgn RM10k is dpt
menampung deposits utk beli rumah.

kesimpulannyay .. i believe in asb loan...

saya baru buat loan asb dengan rhb......... ok keh
kalau nak buat tabungan sendiri tiap2 bula nampaknya tiadalah. jalan terakhir ialah buat loan. memang rugi tapi kenalah pandai macam mana nak pendekkan loan tu.

buat masa ini loan asb masih ok tapi tak taulah masa akan datang. BLR naik dan dividen asb turun alamatnya tarik semulalah loan tu. tapi pihak bank juga tak akan biar pelangannya lari jadi mereka akan wujubkan situasi menang2 dengan pihak peminjam. jangan bimbang. yang sudah meminjam teruskan dan yang belum tu berfikirlah bebaik-baik.

ajai

nak tanya pada yang mahir laa, kalau kita buat pinjaman ASB ni kan, pada tahun pertama mmg pakai duit sndri then bila masuk tahun ke2 kita boleh guna dividen ngan bonus tu utk menyimpan(dgn syarat jgn, joli ngan dividen & bonus tuh), cuma maybe kene tambah sket aje duit kita. So bende ni berterusan sampai abih pembayaran. Soalannya sekarang efektif tak kalau buat macam ni. Bukan apa sebab now ada promotion utk pinjaman ASB ni sempena merdeka day kan...itu yang terpanggil nak tanya pendapat mereka yang mahir ni...Harapnya ada yang dapat membantu saya..terima kasih.

lxsalag

aku rasanyer nak buat loan asb la ni... sbb kalu nak menyimpan memag tak tersimpan2... da try... tapi bile masa dah kering... tpaksa bagi kuar.... heii... terpaksa gak la buat loan ni.... tapi tak nak la sampai 20tahun...memang rugi besar kalo amik lelama...amik dlam 5-10 tahun okeyla... pastu try bagi habis cepat... pastu yang kiter loan tu.. kiter simpan lagi utk 5-10 tahun.... baru ada masyuk...

jgn buat pinjaman untuk menyimpan.. why ASB? return 6-10%, maximum 200K, bukan syariah.. x de nomination... saya lebih suka letak dekat Unit Trust..

mantan

Bagi yang berminat nak buat loan tu..boleh la baca2 artikel ni dulu...kalau ada kemusykilan boleh email terus pada penulis dia

Simpan Duit 1

Simpan Duit 2

Harus diingatkan, walaupun terdapat perbezaan fatwa tentang harus dan haramnya ASB ni, semua fatwa mangharamkan pinjaman ASB ni.

[ Last edited by  mantan at 6-10-2006 07:34 AM ]

kitt_fisto

I dpt offer dari Maybank
I dah buat kira2 mmg rugi
Bayangkan pinjam RM30K utk 20 tahun dgn bayaran RM226 sebulan
RM30K masuk ASB dgn jangkaan pulangan 7% setahun kita dpt RM116K
Bayar Maybank RM226 (20 Tahun) = RM54000
Maknanya kita cuma untung dlm RM62K
Tapi jika simpan RM226 dlm ASB dgn pulangan 7% setahun kita dpt RM117K
So, boleh fikir sendiri lg pun rasanya status HALAL ASB diragui lebih baik invest dlm Unit Trust.

topijerman

x payah buat pinjaman simpan sikit-sikit lagi baik, hutang pun tak de. Aku dah tengok charge pinjaman oleh bank mmg x berbaloi untuk kita, silap2 kita kena top up. Disiplinkan diri untuk simpan wang.

burning_ash

dulu burn pun macam tu gak, amik loan ASB dengan maybank lepas tu surrender, baru je tahun nie. rasa lega skit bulan2 tak payah bayar tapi sekarang nie bila nak menyimpan balik bukan main susah lagi. cuma burn nak sangat tahu sama ada ASB nie halal ke haram? dan dimanakah ASB melabur wangnya??

tictactoe

Originally posted by burning_ash at 16-10-2006 01:05 PM
dulu burn pun macam tu gak, amik loan ASB dengan maybank lepas tu surrender, baru je tahun nie. rasa lega skit bulan2 tak payah bayar tapi sekarang nie bila nak menyimpan balik bukan main susah lag ...

burn,
bole baca sini --> http://forum.cari.com.my/viewthr ... &extra=page%3D1

TQ.

kitt_fisto

Baru2 ni saya dpt e-mail mengatakan Dividen & Bonus ASB difatwakan haram oleh Majlis Agama Islam Selangor. Lg mmg diragui kesahihan status ASB tp klu nak tgk bleh mintak Prospektus dari mana2 agen ASB. Dlm tu dia declare sume termasuk objektif ASB serta tempat2 yg dilaburkan. Mengikut pd tahun 2003 tempat pelaburan no satu yg ASB labur adalah di Malayan Banking (Bank Konvesional), so bleh pikir sendirilah. Lg pun objektif ASB tidak menyebut yg ia melabur di tempat2 yg sahih halalnya.

noraidil_06

awal tahun 2006, i ade 20k dlm ASB. Mcm mana nak dpt 20k tu? sakit! sbb i bukan org yg berdisiplin. sekarang dah december 2006. dun ask me what happen to my 20k dlm ASB tadi. i can sy dlm tu kurang dari RM1K je yg tinggal. along the way, bila terdesak i akn guna.

so, i divert my self to force saving. org kata la rugi ke apa ke, i tetap buat pinjaman. perit nak bayar? yes. tapi i tetap buat jugak loan. i buat 50k for 20 yrs dgn BCB. rugi? i guess so, tapi, i nak simpan sendiri? nampak handbag cantik sale, i sanggup p bank cop jari n keluarkan duit. habis camner?

ni by end of this week i akn sign up dgn MBB for 50k ASB loan. yee ha!

noraidil_06

awal tahun 2006, i ade 20k dlm ASB. Mcm mana nak dpt 20k tu? sakit! sbb i bukan org yg berdisiplin. sekarang dah december 2006. dun ask me what happen to my 20k dlm ASB tadi. i can say dlm tu kurang dari RM1K je yg tinggal. along the way, bila terdesak i akn guna.

so, i divert my self to force saving. org kata la rugi ke apa ke, i tetap buat pinjaman. perit nak bayar? yes. tapi i tetap buat jugak loan. i buat 50k for 20 yrs dgn BCB. rugi? i guess so, tapi, i nak simpan sendiri? nampak handbag cantik sale, i sanggup p bank cop jari n keluarkan duit. habis camner?

ni by end of this week i akn sign up dgn MBB for 50k ASB loan. yee ha!

[ Last edited by  noraidil_06 at 13-12-2006 11:40 PM ]