|
|
salam...nak tanya pada yang pakar...mcm mana nak buat tuntutan bagi pemaju yang lewat menyerahkan kunci rumah....
saya bagi maklumat sikit yea...
tarikh s & p = 04/05/2012
tarikh serah kunci = 19/06/2014 sepatutnya 04/05/2014 iaitu 2 thn dari tarikh perjanjian s & p....
ada tertulis di dalam perjanjian s & p....
so, sekrg mcm mana nak mula untuk buat tuntutan lewat serah kunci tu...tq kepada yg menjawab.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Nak tanya lah,skrg ni bnm hadkan plg maks utk loan smp 35 thn kan.so, ada certain bank yg bagi loan ikut maks umur kan.
Yg aku tahu cimb sampai umur 70 thn je. Kalau beli umur 50 thn, so dia x bole buat maks 35 thn hanya bole 25 thn je.lain2 bank korang tahu tak?rhb pun maks umur org tu 65 thn. Contoh kalau beli masa umur 40 thn dia bole ikat maks loan 25 thn je.
lain2 bank? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
so far claim dr pemaju ke pihak BPP dah 2x claim.. progress on site dah 100% cuma belum ada notis dr bpp yang pemaju claim buat kali ketiga.. dan aku x sure samada dah keluar cf atau belum utk rumah aku tu..
sekarang ni aku just tunggu serahan kunci rumah..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aduhai peningnye bca urusan nk beli rumah ni..huhu..
Aku kje gomen. Gaji kasar 4200 je. Tolak smua ade baki dlm 2500 lg.
Plan nk beli rmh second yg dh siap renovate setingkat 3 bilik aku target klu ade yg under 150k. Ade lg x mne2 area slgor melaka johor ke |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yeayyy... finally.. aku dah dapat kunci rumah..
just pening nak carik org nak ukur pasang grill..
dan aku tgh tggu bekalan api air masuk kendian boleh check defect..
so far utk rumah xdek major defect.. cuma nak tgk wiring n piping je kot ada leaking..
kendian, tggu jela slip gaji dipotong tiap2 bulan selama 30 tahun.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dah settle ke mslh ko ni?
ko kene buat surat dan tunjuk muka surat salinan yg menyatakan hak ko sbg pembeli utk tuntut
gantirugi atas kelewatan pemaju menyerahkan kunci/hakmilik kpd pembeli dlm tempoh yg ditetapkan..
klu ada lawyer sendiri, elok buat tuntutan melalui lawyer sendiri, tp lawyer yg kita byr walaupon melalui
pemaju, kita blh jgk suruh depa buat keje sikit..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tq ye....dah setel dah masalah ni....pemaju dah siap bayar gantirugi lewat serah kunci rumah...alhamdulillah....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
syukurlaa.. dh pndh ke.. aku dlm proses nak pindah.. nak psg grill+buat wiring+installation equipment..renovation aku x buat lgsg even kitchen cabinet pon pakai yg loose jer dlu..
after 3-4 years baru cdg nak renovate..
x sabar sgt nak msuk rumah baru.. huhuhu..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mushroom pon dlm proses nak beli rumah
developer yg submitkan loan kat bank muamalat
memang prosedur camtu ke atau kita kena try sendiri 2,3 bank
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
macam saya, saya buat loan dengan gov, so mmg developer uruskan laa..
tp kalau dengan bank, better kita uruskan sendiri..
mksdnya, cuba riki2 dulu dengan beberapa bank dan dptkan nilai pinjaman tertinggi, dengan interest rendah..
kemudian apa benefits2 lain yg bank tu tawarkan.. such kos guaman, faedah dr insurans yg kita ambil dsb..
tp dah kata developer yg uruskan kat bank muamalat, tgkla cemana..
dah tgk ke apa yg bank tu tawarkan?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
so camne dengan orang yang belum berkahwin..camne nak beli rumah? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Up thread
Aku dengan husband plan nak beli rumah. Beli dengan developer. Katakan lah aku booking rumah tu dalam bulan September ni, 1-2 minggu lepas tu proceed utk loan application pulak. Katakan lah loan kami lulus dalam bulan oktober. Boleh tak kalau kami nak mintak sign snp bulan November atau awal December nnt? sbb husband aku kerja kat oversea. Hujung November atau awal December baru boleh balik Malaysia. Dan 10% deposit pun kami akan bayar waktu tu la sekaligus. Agak2 developer akan kena kan late payment penalty tak pd kami? Sbb lambat sign snp
Siapa2 yang pernah ada experience ala2 mcm ni mohon share. Thank you in advance. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 14-6-2014 10:53 AM
