bahagian pinjaman perumahan

ibu_haritz

klu nk buat loan gov ni dia kira dari basic ke atau gaji brsih????

IFSAL

ikut gaji basic

ibu_haritz

ikut gaji basic
IFSAL Post at 22-4-2011 11:48

tqvm..

baju_oren

kalau amik loan bank sbb tak cukup kelayakan baru kje lom konfem lagi..leh ke nk refinance balik pakai  BPP setaun pas tu

cik_lin

Reply 104# baju_oren


    boleh...

baju_oren

yeke..staun jek leh refinance..ingat kne tgu 5taun...hmmm

PakTeh

yeke..staun jek leh refinance..ingat kne tgu 5taun...hmmm
baju_oren Post at 25-4-2011 14:15

sebenarnya nak refinance ke BPP tak ada tempoh masa iaitu Pinjaman Jenis V = "Menyelesaikan Hutang Pinjaman Bank". isu setahun yg dinyatakan adalah utk pengesahan jawatan biasanya selepas setahun. secara peribadi, refinance ke BPP adalah tidak digalakkan kerana ianya melibatkan kos yang tinggi seperti faedah, kos guaman, gadaian semula dsb. cuba tanyakan bank jika berhutang RM200K (bayaran balik dibuat setiap bulan) berapakah baki hutang selepas 2 Tahun jika ingin selesaikan hutang?. jawapanya pasti lebih RM200K....

PakTeh

Assalamualaikum.. Hamba nak bertanya. Klau kite mohon pinjaman BPP. Nilai yang kite isi dalam borang ...
pijang Post at 20-4-2011 09:03

   walaikummussalam pijang, jumlah kelulusan pinjaman perumahan kerajaan adalah berdasarkan harga beli, nilaian harta pejabat penilaian, kelayakkan, jumlah yang dipohon MANA YG TERENDAH. tiada perkara lain yang dapat mempengaruhi kelayakan pinjaman dengan BPP. membeli rumah memang merisaukan dan perlu risau sebab harganya MAHAL....

PakTeh

iye hamba nak beli rumah yang dah siap kat area ktrganu ni.. Sebelum tu hamba pergi jugak ke pjbt jp ...
pijang Post at 20-4-2011 16:23

betul tu, jpph akan membuat penilaian terperinci atas harta tersebut berdasarkan banyak perkara seperti lokasi, ubahsuai rumah, persekitaran dan sebagainya. jika saudara tidak berpuashati dengan nilaian yang dibuat, saudara boleh merayu dengan menyatakan alasannya sekali. berdasarkan pengalaman, jpph akan menilai semula dan akan memaklumkan sama ada nilaian dikekalkan, diturunkan atau dinaikkan...semoga berjaya.

PakTeh

Sesapa yg penah kena late payment charges drp developer, nak tanya:
Sy punya s&p sign 24/12/2010 dg ...
sajer Post at 20-4-2011 12:41

betul tu sajer, tapi pengecualian adalah bagi bayaran yang dituntut pada tempoh sehingga 26/04/2011. selepas tempoh tersebut, biasanya saudara ada 14 hari dari tarikh surat tuntutan pemaju untuk terima bayaran...x masuk akal jika difikirkan.  panjang cetanya klu nak dibahaskan....dan peminjam juga yang kena interestnya. saudara boleh merayu utk dikecualikan interest tetapi kuasa mutlak ada pada pemaju merujuk s&p. apa yg boleh dilakukan (ramai yg krg peduli bab ne) adalah mengambil berat sepenuhnya urusan tuntutan bayaran pemaju dgn bersungguh2 dan penuh kesabaran supaya interest yg dikenakan adalah minima....semoga membantu.

baju_oren

Reply 107# PakTeh


    alhamdulillah..dapat gak info ni...hmmmtq sangat2 tau.....dala bukan org senang..kang terkena naya jek,...tq bagi info!!moge murah rezeki u

sajer

betul tu sajer, tapi pengecualian adalah bagi bayaran yang dituntut pada tempoh sehingga 26/04/2 ...
PakTeh Post at 17-5-2011 00:37

tq PakTeh...
dah dpt kunci rumah & pemaju waive late charges tu
ekceli payment dpt 27/04 - tu pun setelah bising & follow-up pagi ptg dgn bhgn pinjaman perumahan
tapi cek tu atas nama peguam, bkn developer
lps peguam bagi payment pd developer baru dpt kunci
& developer xcaj utk late payment. syukur sgt...

sitinur

ooo..cek mmg bpp kasi kat loyer ye....tak faham gak n....sy baru dpt invois utk MOT...awk dulu kena byr tak?

girlphg

kat mana nak semak kita layak buat pinjaman perumahan kerajaan byk mana (ikut gred )
kalu keja kerajaan..?

akeyron

Reply 114# girlphg

kalau nk bt gov loan ni dia akan tgk pada gaji pokok kita bukannya ikut gred..

boleh refer kat sini

girlphg

Reply  girlphg

kalau nk bt gov loan ni dia akan tgk pada gaji pokok kita bukannya ikut gred..

...
akeyron Post at 27-6-2011 08:54

ok.. tq yer..

pijang

Alhamdulillah pinjaman perumahan gov hamba telah diluluskan dkat akhir bulan jun lepas setelah berhempas pulas usaha cari rumah ( sebelum ni pernah batal s&p beli rumah dgn owner sendri dsbabkan msalah tertentu & pngalaman hampir dtipu owner rumah ). Skrang ni hamba beli rumah dalam pembinaan. Pemaju telah tuntut bayaran 45% (ikut kesiapan rumah skrang ni). Tapi hamba skrang ni berdebar mnunggu pihak bpp bhagian baucer melunaskan byaran prtama kpda pmaju. Klau lwat 21 hari dai tarikh surat tuntutan hamba dkenakan caj denda! Hadui..

isms

Reply 117# pijang


    pijang ms batal snp tuh, loan dh diluluskan ker belum?
sy sebelum nih pernah mohon loan n dh dluluskan, tp pemaju x claim lg kt bpp, tp rmah x dpt beli sebab sy tak boleh beli rizab melayu, so sy dh batalkan pinjaman tuh n pembatalan tuh dh diluluskan. masalahnya byk surat diterima dr bpp tp mempunyai maksud yg tak sama, surat memula dlu ckp sy tidak layak untuk pinjaman kali kedua, surat seterusnya ckp utk next pembelian wang pos akan jdi rm2 untuk setiap rm1k(mcm permohonan kali kedua) bila tanya kaunter, pegawai tuh ckp x layak pinjaman kali pertama lak sbb kes pembatalan bukan sebab projek terbengkalai, , sudahnya sy pening bila semua bg jawapan yg x sama..

sapa2 kt sini org bpp, boleh tolong tak {:4_189:}

isms

Reply 109# PakTeh


    PakTeh nih org bpp ker? kalau yer, ada menda nak mintak pendapat

pijang

Reply 118# isms


   Salam isms.. Maaf lmbat reply. Sye jarang skrng ni dlm forum sbab cbuk dgn urusan harian. Mase sye batal s&p tu sye blum sempat lgi mohon pinjaman prumahan sbab mase tu ade problem ckit. Tuan empunya rumah yg nak dijual tu x ckap pun yg rumah tu blum dapat cf lagi . Pecah lot pun blum. Tupun sye siasat sendri kat pejabat tanah. Mase tu keinginan nak bli rumah membuak2 tapi sye mse tu x pndai dlm urusan ni. Nasihat sye sbelum bli rumah dgn pemilik rumah siasat dahulu latar blakang rumah tu. Pertama semak dulu status bangunan/tanah dipejabat tanah. Kemudian minta salinan dokumen lain dgn tuan rumah contohnya baki pinjaman dgn bank atau kerajaan. Sye rugi dlm RM700 untuk proses pembatalan s&p ni. Tapi skrng alhamdulillah sye sdang mnunggu siapnya rumah baru saya (beli dari pemaju). Skrng ni siap 75%.. Kecil je tapi berbaloi dgn pndapatan saya yg x seberapa ni