Value hartanah-hartanah di JB...meh bincang!

rurouni_khairul

A,kum semua....tujuan aku bukak thread nie sebab aku nak re-finance umah bapak aku kat Taman Sri Skudai...so secara obviousnye aku nak tau laa current market value kat Taman Sri Skudai nie berape ek? Umah bapak aku nie bukan Semi-D tapi teres biase...tapi dah tambah depan dan dapur kat belakang....aku plan nak re-finance dan baki lepas tolak utang2 bapak aku dengan bank kerajaan, aku nak renovate bagi cun dan sewakan...aku pun takde plan nak dok JB dalam beberape tahun terdekat nie...

So bagi sesape yg tau current market value tuh leh kabor kat kat tak? Umah bapak aku nie kat area Jalan Perak....bapak aku cakap value skrg dan cecah RM 100,000 keatas....mase die beli dulu dalam linkungan RM 50,000 ajer...

Korang jugak bole bincang pasal hartanah2 di tempat lain...

ronnishi4369

nice thread..
akuu pon nak tau gak harga tanah kat JB ni..
kat area mana ek yg bagus tuk dibuat investment..

southern_wheel

mod kalo aku bagi cadangan ko bagi kredit takk..

ni pon da kire nilai berharga gak,bukan hartanah je taw...

sayang_mulut

kat pasir gudang.. rumah lame family aku pun buat refinance jugak... rumah murah tapi dah tambah sket ..sket je la kat belakang.. pastu conner lot.. beli dulu rm22k..refinance dalam 50k even the bank said we could have more than 50k...

maszs

umah kat jb termasuk skudai, kulai, umah 90k ke atas..
80k pun dah susah nak carik

hananie

kalau nak beli rumah utk invesment  dicadangkan beli kat area Nusa Jaya
kan tak lama lagi pejabat kerajaan berpindah  ke sana
tak lama lagi harga rumah area sana mesti melambung

southern_wheel

Originally posted by hananie at 30-11-2007 10:04 PM
kalau nak beli rumah utk invesment  dicadangkan beli kat area Nusa Jaya
kan tak lama lagi pejabat kerajaan berpindah  ke sana
tak lama lagi harga rumah area sana mesti melambung

jauh laaa nusa jaya tuh...lagi pon kalo nk bli skarg tu haa flyover perling pon tak siap lagik...

jauh lagi jem ngn tempat keje aku kat TNB Yahya Awl...kat area bandar ni pon kalo ada bnyak apartmen je la...tu yg UDA land nk wat apartmt baru kat dgn angsana tuu ok takk..harge 80 ribu jee..

lagi 1 apartmt kat jalan mahmodiah sblah kdai zz tu pon da nk siap..aku minat gak..dekat ngn tempat keje aku n tmpt bini aku keje kat spital tuh...
korg taw tak harga aprtmt tuu...

hananie

kalau nak kata jauh memang la tapi utk investment adalah sesuatu yg baik
tak lama lagi kawasan Nusa Jaya dan Tanjung Pelepas akan pesat membangun

dulu kononnya Tanjung Langsat yg akan menjadi pusat pentadbiran kerajaan
tu yg ramai beli rumah area Pasir Gudang

ronnishi4369

Originally posted by hananie at 30-11-2007 11:00 PM
kalau nak kata jauh memang la tapi utk investment adalah sesuatu yg baik
tak lama lagi kawasan Nusa Jaya dan Tanjung Pelepas akan pesat membangun

dulu kononnya Tanjung Langsat yg akan menjadi ...

aku tgk umah2 kat nusajaya semenye besar2..konpem atas 100k tu..
aku ari2 ulang alik PTP kempas..balik lalu bukit indah..
aku rasa bukit indah pon not bad kan..
kawasan dia menarik..

sori nk tanye..kat area nusajaya ade apartment tak ek?aku tak abis usya la plak..hehe..

ronnishi4369

Originally posted by southern_wheel at 30-11-2007 10:23 PM


jauh laaa nusa jaya tuh...lagi pon kalo nk bli skarg tu haa flyover perling pon tak siap lagik...


jauh lagi jem ngn tempat keje aku kat TNB Yahya Awl...kat area bandar ni pon kalo ada bnya ...

eh ..ye ke ade apartment nak buat kat angsana?
kalau 80k aku nak booking aa camni..
pasti bagus tuk investment..
camne nak kontek developer dia ek?

rurouni_khairul

Originally posted by southern_wheel at 30-11-2007 08:47 PM
mod kalo aku bagi cadangan ko bagi kredit takk..

ni pon da kire nilai berharga gak,bukan hartanah je taw...

Ko ade pengalaman sebagai valuer atau penah jual umah kat area skudai ke baru2 nie? Kalau ade meh laa kongsi...aku hulur laa sket kacang pistachio nie nanti kalau cadangan ko leh pakai...

The fact is my parents house kat Taman Sri Skudai tuh bukaan kaki persegi die besar berbanding umah2 yang baru skrg nie...hall memang luas...jamban dan bilik air asing dan masing2 memang luas...tak macam bilik air skrg nie...so aku estimated leh cecah RM 100K keatas umah tuh...sebab semi-d pun dah leh dapat RM 180 keatas...

ef/x

Ko cuba survey area Taman Nusantara, Gelang Patah (jln nak ke pontian)... tak silap aku ada apartment

Ko keja dgn PTP ke ?

edmundo

Ok guys...aku smpi skrg sbnrnye still confuse sikit nih.

Yg brader mod bgtau ttg umah parents dia ni...umh teres biasa; bentuk nya mcm mne ye..? Adakah bermaksud single storey..?

Yg Semi D pula ni...maksudnya mcm mne ye..?

Erm...ttg bndr nusajaya ni...aku kurang bersetuju sgt. Wlupun akn dtg semua pentadbiran negeri akn dipindahkan ke sana; doesnt mean that kita patut beli area sana. Aku rasa mojority yg bli situ adlh servant kerjaan...Valuenya naik..? Erm...progress IDR pun blm nmpk sgt, so..kite takleh predict sgt yg area situ akn boom.

Yg aku prasan....Taman Molek, area Tmn Johor Jaya mmg dh boom gila skrg. Tup tup...byk bank, termasuk foreign bank yg dh bukak kt situ.

U guys shud check thre too.

kepoci

tadi survey kat carina 2 bukit indah..rege dia RM230K, rege bumi RM203,150, kaw.dia mmg best. btul dkt ngan jaya jusco yg akan dibuka kat bukit indah nanti. siap ader guard lagi. kalau wat loan 100% bleh tak? rase2nyer kalau rege mcm nie monthly dia bapek ekk?


carina 1


carina 2


carina 3

[ Last edited by  kepoci at 3-12-2007 03:24 PM ]

edzaljb

( SINGLE STOREY 22 x 70 )

Price : RM140K
Location :
NO 11, JLN NAGA 9, TAMAN HARMONI 1, SKUDAI, JOHOR BAHRU, Johor Bahru
- Ruang tamu yang luas

- Dapur basah dan kering ( diubahsuai dan berkabinet
lengkap )
- 3 bilik  / 2 bilik mandi.
- Lokasi strategik antara pasaraya Skudai Parade dan
Jaya Jusco, simpang ke UTM, Highway Utara-Selatan dan
Second-Link juga ke pejabat baru Kerajaan Johor di
Nusajaya.

ronnishi4369

Originally posted by edzaljb at 3-12-2007 04:44 PM
( SINGLE STOREY 22 x 70 )

Price : RM140K
Location :
NO 11, JLN NAGA 9, TAMAN HARMONI 1, SKUDAI, JOHOR BAHRU, Johor Bahru
- Ruang tamu yang luas

- Dapur basah dan kering ( diubahsuai da ...

perh..ni rumah ko?
papsal mau jual?
kalau wa beli ade tenant tak??

ronnishi4369

Originally posted by kepoci at 3-12-2007 03:22 PM
tadi survey kat carina 2 bukit indah..rege dia RM230K, rege bumi RM203,150, kaw.dia mmg best. btul dkt ngan jaya jusco yg akan dibuka kat bukit indah nanti. siap ader guard lagi. kalau wat loan 1 ...

huwaa..mahalnyeeee...
ni target org spore la ni beli..
org mesia gak x mampu beli even kat negara sendiri..huhuhu

bukit indah ade apartment tak kepoci?

ronnishi4369

Originally posted by ef/x at 3-12-2007 10:00 AM
Ko cuba survey area Taman Nusantara, Gelang Patah (jln nak ke pontian)... tak silap aku ada apartment

Ko keja dgn PTP ke ?

bro..aku tak keje ngan PTP..keje dalam PTP..lain tu bro..hehe

ade ek??ko rasa bape rega dia ek??

bwh 100k ade?

ronnishi4369

Originally posted by edmundo at 3-12-2007 03:08 PM
Ok guys...aku smpi skrg sbnrnye still confuse sikit nih.

Yg brader mod bgtau ttg umah parents dia ni...umh teres biasa; bentuk nya mcm mne ye..? Adakah bermaksud single storey..?

Yg Semi D  ...

bro..selain tmn molek ade tmn lain tak akan boom soon?
tmn molek pasti mahal dah tanah kat situ..

edzaljb

Originally posted by ronnishi4369 at 3-12-2007 08:50 PM


perh..ni rumah ko?
papsal mau jual?
kalau wa beli ade tenant tak??

Pasal nak jual sebab nak beli umah 2 tingkat.......

tenant tu apa??