housing developer 'projek sakit'

olaoli

kenkawan, hari ni i tertengok satu pameran perumahan kat shopping mall di kuantan ni, pastuh terbekenan la pulak dgn rumah 1 1/2 tingkat dekat 1-icon (nama perumahan tu), dia punya design moden la, takdala mcm design rumah yang selalu kita tgk.Property developer dia adalah kompeni melayu. so balik rumah i gugel la dia punya nama company..tup tup under Kementerian Perumahan Kerajaan Tempatan punya website, company ni adalah antara company yang disenaraihitam dalam 'projek sakit' sehingga feb 2012.projek sakit ni adalah developer tak siap rumah dalam masa yang ditetapkan.
Projek yang ditakrif sakit bagi maksud SPP ini adalah projek yang kelewatan perlaksanannya melebihi 3 bulan atau 30% daripada jadual yang ditetapkan mengikut yang mana terdahulu dan kontraktor tidak berupaya memperbaiki prestasinya


abes camno? mmg tak bole percaya la ye?kira kalau i amik umah ni mcm risky la ye?

nafham

yer... jangan amik. klu berkenan juga, tunggu uma tu siap and developer issue CF sekali and be 2nd buyer. Walaupun mahal sikit time tu, tapi berbaloi sebab xde risky sgt. Plus normally orang lain atau agent akan beli uma2 ni and once uma dah siap, dorang terus jual balik tanpa duduk and make a profit on it. So cik puan boleh dapat uma baru walaupun jadi second buyer. at least uma dah siap.

olaoli

yer... jangan amik. klu berkenan juga, tunggu uma tu siap and developer issue CF sekali and be 2nd b ...
nafham Post at 29-3-2012 20:40

   tapi reganya konpom naik mahal kan?sebab yang terbekenan ni salah satu sebabnya adalah pasal rega yang very menambat jiwa.ewahh..ye la, rumah kurang dr 200 ribu.sapa tak nak kan, lepas siap dah 200 ribu ke atas

fatehana

jangan dibeli klu projek yg mcm tue nnt sendiri rugi sbb kena top up kalau nak completekan projek tue, x termasuk nnt developer muflis, ada yg ambik alih kena bayar segala tok nenek processing fee so walaupun akan mahal adalah lbh baik dah nampak siap dr nampak murah tp x siap dan later u jugak yg rugi

olaoli

thanks fatehana.noted

rdzaccess

Memanglah rumah yang dilihat tu amat berkenan di hati.
Selalunya projek yang tak siap ni banyak sebab dan masalahnya selalu ada pada kontaktor bumiputera...
Kekadang tak siapnya projek adalah bukan kerana kontraktor ni tak berwibawa tapi mungkin 'at the correct place but the wrong time' masa dapat kerja tu. Jadi developer pun tersangkut sama. Sebahagian sebabnya adalah kerana harga buiding material yang sentiasa berubah pada setiap minggu. Tiadanya funding support daripada persatuan kontraktor bumiputera. Tenaga kerja yang amat terhad. Pegawau out source yang hampeh dan banyak lagi...

rdzaccess

Apa kata kalau TT tunggu sebulan dua dan lihat di tempat yang berdekatan kekalau ada bentuk rumah yang berkenan di hati dan tidak banyak masalah dalam proses pembelian dan pemilikan. Seboleh bolehnya lihat status free hold.

olaoli

okeh rdzaccess.aku dah setat lemas dah ni, dia punya salesperson asyik contact tanya cemana.haiyaaaa

zana811

okeh rdzaccess.aku dah setat lemas dah ni, dia punya salesperson asyik contact tanya cemana.haiyaaaa
olaoli Post at 3-4-2012 12:30

    offkan saja hp tu

chaintea

paling penting nk beli rumah
sila rujuk nama developernya
kalu blacklist berkemungkinan akn bermslh dgn bank..
yg sakitnya pembeli..developer dh dpt duit deposit

olaoli

paling penting nk beli rumah
sila rujuk nama developernya
kalu blacklist berkemungkinan akn bermsl ...
chaintea Post at 6-4-2012 10:59

    betul tu..that's what i did first place

chaintea

betul tu..that's what i did first place
olaoli Post at 6-4-2012 11:18

bgs la begitu
not like my fren gigih nk beli rumah dikwsn klang valley ini
terjumpa satu projek yg sgt mengujakan..
sy dgr 1sttime pon tertarik..but i do my homework check the developer ternyata sykt yg sakit
dh bgtau my fren..but dia teruskn juga
now dia tgh sakit hati..coz sumer bank xmo jd financier kan..nk buat cmne developer blacklist..mana2 bank pon x setuju

cmf_premierleag

saja nak sahre
Axis Crown, Pandan Indah kat ampang pun abandoned gak
so, buyers komplen kat low yat forum la (mostly buyers r chinese)
tup tup website developer tu pun dah tutup
apo nak dikato???
check sini utk lebih details:
http://forum.lowyat.net/topic/410788/+160